Opportunité clé en main. Offert entièrement meublé.

Une maison de deux chambres et deux salles de bains au quatrième étage, avec une terrasse privée surplombant le parc bordé d'arbres de Shore Road et le canal des Narrows au-delà. Les expositions ouest et nord-ouest laissent passer la lumière naturelle tout l'après-midi et dans les longues soirées dont les couchers de soleil de Bay Ridge sont connus.

À l'intérieur, l'appartement a été rénové et bien entretenu. La cuisine dispose de comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable. Il est équipé de la climatisation centrale. La chambre principale a un dressing et une salle de bains attenante. La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau à domicile derrière une paire de portes-fenêtres, prête à remplir l'une ou l'autre fonction.

9511 Shore Road est un bâtiment conçu par Schulman & Soloway, offrant un service complet, avec un hall d'entrée avec personnel et portier, une salle de sport, une buanderie, une salle de colis avec espace de stockage au froid, un rangement pour vélos, un garage attenant et un jardin paysager. Les charges communes incluent le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Fort Hamilton offre un cadre en bord de mer avec des restaurants, des commerces et des services dans un rayon de deux pâtés de maisons. Le parc Shore Road et sa promenade longent les Narrows, avec des vues sur le pont Verrazano, le port de New York et la skyline de Lower Manhattan. Le train R à la 95e rue, le bus express X27, et le ferry de l'East River se connectent directement à Lower Manhattan. Le Belt Parkway et la BQE à proximité pour les conducteurs.

Bien que l'appartement soit offert entièrement meublé, les acheteurs qui préfèrent commencer avec un espace vierge ont également de la flexibilité à ce sujet.

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Turnkey Opportunity. Offered fully furnished.

A two-bedroom, two-bathroom home on the fourth floor, with a private terrace overlooking tree-lined Shore Road Park and the Narrows waterway beyond. Western and northwestern exposures carry natural light through the afternoon and into the long evenings that Bay Ridge sunsets are known for.

Inside, the apartment has been renovated and well maintained. The kitchen has quartz countertops and stainless steel appliances. Comes with Central Air installed. The primary bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom. The second bedroom is currently set up as a home office behind a set of french doors, ready to serve either purpose.

9511 Shore Road is a full-service Schulman & Soloway-designed building, outfitted with a staffed lobby and doorman, fitness center, laundry room, package room with cold storage, bike storage, an attached garage, and a landscaped garden. Common charges include heat, hot water, and cooking gas. Pets are welcome.

Fort Hamilton offers a waterfront setting with dining, shopping, and services within a two-block distance. Shore Road Park and its promenade trace the Narrows, with views spanning the Verrazano Bridge, New York Harbor, and the Lower Manhattan skyline. The R train at 95th Street, the X27 express bus, and the East River Ferry all connect directly to Lower Manhattan. Belt Parkway and BQE nearby for drivers.

While the apartment is offered fully furnished, buyers who prefer to start fresh have flexibility on this front as well.

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