Opportunité clé en main. Vendu entièrement meublé.

Appartement de deux chambres et deux salles de bains situé au quatrième étage, avec une terrasse privée donnant sur le Shore Road Park bordé d’arbres et, au-delà, sur la voie navigable des Narrows. Les expositions ouest et nord-ouest font entrer la lumière naturelle tout au long de l’après-midi et jusque dans les longues soirées pour lesquelles les couchers de soleil de Bay Ridge sont réputés.

L’intérieur de l’appartement a été rénové et est très bien entretenu. La cuisine est équipée de plans de travail en quartz et d’appareils électroménagers en acier inoxydable. La climatisation centrale est installée. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante. La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau à domicile derrière une paire de portes vitrées à la française, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale.

Le 9511 Shore Road est un immeuble à services complets conçu par Schulman & Soloway, avec un hall d’accueil doté de personnel et d’un portier, une salle de sport, une buanderie, une salle dédiée aux colis avec espace réfrigéré, un local à vélos, un garage attenant et un jardin paysager. Les charges communes comprennent le chauffage, l’eau chaude et le gaz de cuisson. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Fort Hamilton offre un cadre en bord de l’eau, avec restaurants, commerces et services accessibles à moins de deux pâtés de maisons. Le Shore Road Park et sa promenade longent les Narrows, offrant des vues sur le pont Verrazzano, le port de New York et la silhouette de Lower Manhattan. La ligne R à 95th Street, le bus express X27 et le ferry de l’East River desservent directement Lower Manhattan. La Belt Parkway et la BQE se trouvent à proximité pour les automobilistes.

Bien que l’appartement soit proposé entièrement meublé, les acheteurs qui préfèrent repartir de zéro disposent également d’une certaine flexibilité à cet égard.

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Turnkey Opportunity. Offered fully furnished.

A two-bedroom, two-bathroom home on the fourth floor, with a private terrace overlooking tree-lined Shore Road Park and the Narrows waterway beyond. Western and northwestern exposures carry natural light through the afternoon and into the long evenings that Bay Ridge sunsets are known for.

Inside, the apartment has been renovated and well maintained. The kitchen has quartz countertops and stainless steel appliances. Comes with Central Air installed. The primary bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom. The second bedroom is currently set up as a home office behind a set of french doors, ready to serve either purpose.

9511 Shore Road is a full-service Schulman & Soloway-designed building, outfitted with a staffed lobby and doorman, fitness center, laundry room, package room with cold storage, bike storage, an attached garage, and a landscaped garden. Common charges include heat, hot water, and cooking gas. Pets are welcome.

Fort Hamilton offers a waterfront setting with dining, shopping, and services within a two-block distance. Shore Road Park and its promenade trace the Narrows, with views spanning the Verrazano Bridge, New York Harbor, and the Lower Manhattan skyline. The R train at 95th Street, the X27 express bus, and the East River Ferry all connect directly to Lower Manhattan. Belt Parkway and BQE nearby for drivers.

While the apartment is offered fully furnished, buyers who prefer to start fresh have flexibility on this front as well.

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