$6,000,000 - 200 Cook Street, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 982191

Property Description « French »

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bien industriel polyvalent dans un emplacement de choix. Ce bâtiment de 1 160 m² est situé sur un terrain de 930 m² (30 m x 30 m) et dispose d'un entrepôt à l'épreuve du feu de 930 m² construit en 1931, offrant une durabilité et un caractère rares sur le marché actuel. La propriété possède des hauteurs de plafond impressionnantes de 7 mètres, idéales pour une large gamme d'utilisations industrielles, de stockage ou créatives. Accès Drive-In. Le bâtiment comprend un espace de bureau au deuxième étage équipé de la climatisation, offrant une fonctionnalité administrative ou de showroom confortable pour compléter les opérations de l'entrepôt. Zoné M1-2 avec un COS de 2.0, le site présente un fort potentiel pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou un futur réaménagement. La propriété sera livrée vacante, offrant une flexibilité immédiate pour l'occupation ou le repositionnement. Idéal pour la logistique, la fabrication, le showroom ou les applications industrielles à usage mixte. Occasion rare de sécuriser un entrepôt à l'épreuve du feu avec des plafonds hauts, une échelle significative et de nombreuses options. À voir absolument.

MLS #‎	982191
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$54,625
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	1 min du bus n° B57
	4 min du bus n° B60
	7 min du bus n° B15, B46, B47
	8 min du bus n° B43, B54
Métro Subway	5 min du L
	7 min du J, M
	8 min du Z
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	2.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.