1 Central Park West, 40CD
Une Opportunité de Combinaison Visionnaire Il est rare qu'une chance se présente de créer un chef-d'œuvre d'une telle envergure au coin sud le plus prestigieux de Manhattan. En fusionnant les résidences 40C et 40D, un acheteur avisé peut réaliser un domaine vaste de 3 764 pieds carrés suspendu au-dessus de Central Park. Cette offre unique procure le luxe rare de l'espace, de la lumière et de la perspective dans la légendaire tour de verre et d'acier de One Central Park West.
Grandeur et Design Inégalés
Vues Panoramiques : Les futurs résidents profiteront d'un mur continu de fenêtres du sol au plafond, offrant des vues double exposition qui s'étendent à travers la verdure luxuriante de Central Park, le pouls néon de Columbus Circle, et les icônes architecturales de l'horizon de Midtown. L'Empreinte : La disposition combinée permet un grand salon spacieux, conçu pour des réceptions d'envergure, complété par des menuiseries sur mesure, des systèmes de son intégrés et un riche parquet en bois dur abritant l'ensemble. Vie Sur Mesure : Tel que conçu actuellement, la résidence peut accueillir jusqu'à quatre chambres et 4,5 salles de bains, y compris une suite principale d'angle spacieuse. Ce sanctuaire privé dispose de deux dressings – l'un méticuleusement fini en chêne sur mesure – et une salle de bain attenante de type spa, finie avec du marbre rare de Gaudi et de la pierre Biancone. Style de Vie Global Cinq Étoiles Résider à One Central Park West offre un style de vie défini par la fusion parfaite de la propriété privée et de l'hospitalité hôtelière de classe mondiale.
La Suite Bien-Être : Accès exclusif à un centre de fitness ultramoderne, un spa complet et tranquille, et une piscine intérieure climatisée de 55 pieds. Sanctuaire Extérieur : Une magnifique terrasse sur le toit paysagée offre un refuge luxuriant et soigné pour un air frais et une relaxation au sommet. Services Signatures : Un personnel aux gants blancs disponible 24 heures sur 24, comprenant concierge et voiturier, veille à ce que chaque besoin soit satisfait. Les résidents bénéficient également d’avantages uniques comme le service de repas à domicile, le ménage quotidien et des services de blanchisserie professionnels. Excellence Épicurienne : L'immeuble abrite le génie culinaire des restaurants étoilés Michelin Jean-Georges et Nougatine, plaçant certains des meilleurs restaurants du monde littéralement à votre porte. Remarque sur la Propriété : Cette offre représente la possibilité de combiner deux unités séparées. Les acheteurs sont encouragés à consulter leur architecte pour finaliser une disposition qui convient parfaitement à leur mode de vie.

Évaluation pour 40CD - 4 014,38 $

Taxe de retournement de 2 % - (1 % acheteur, 1 % vendeur)

1 Central Park West, 40CD
A Visionary Combination Opportunity Rarely does the chance arise to create a masterpiece of this scale at Manhattan's most prestigious southern corner. By merging residences 40C and 40D, a discerning buyer can realize a sprawling 3,764-square-foot estate suspended high above Central Park. This unique offering provides the rare luxury of space, light, and perspective in the legendary glass-and-steel tower of One Central Park West.
Unrivaled Grandeur & Design
Panoramic Vistas: Future residents will enjoy a continuous wall of floor-to-ceiling windows, offering double-exposure views that sweep across the lush greenery of Central Park, the neon pulse of Columbus Circle, and the architectural icons of the Midtown skyline. The Footprint: The combined layout allows for an expansive Great Room designed for gala-scale entertaining, complemented by custom millwork, integrated sound systems, and rich hardwood flooring throughout. Bespoke Living: As currently envisioned, the residence can accommodate up to four bedrooms and 4.5 bathrooms, including a sprawling corner primary suite. This private sanctuary features dual walk-in closets-one meticulously finished in custom oak-and a spa-like en-suite bath finished in rare Gaudi marble and Biancone stone. Five-Star Global Lifestyle Residing at One Central Park West offers a lifestyle defined by the seamless fusion of private ownership and world-class hotel hospitality.
The Wellness Suite: Exclusive access to a state-of-the-art fitness center, a tranquil full-service spa, and a 55-foot climate-controlled indoor pool. Outdoor Sanctuary: A beautifully landscaped roof deck provides a lush, manicured retreat for fresh air and sky-high relaxation. Signature Services: A 24-hour white-glove staff, including concierge and valet, ensures every need is met. Residents also benefit from unique perks like in-home dining, daily housekeeping, and professional laundry services. Epicurean Excellence: The building is home to the culinary brilliance of the Michelin-starred Jean-Georges and Nougatine, placing some of the world's finest dining literally at your doorstep. Property Note: This offering represents the potential combination of two separate units. Buyers are encouraged to consult with their architect to finalize a layout that perfectly suits their lifestyle.

Assessment for 40CD - $4,014.38

Flip tax of 2 perc - (1 perc buyer, 1 perc seller)