Située dans l'un des blocs historiques de Sunset Park, cette maison de ville en briques à trois familles, conforme à la législation, offre une rare combinaison d'échelle, de flexibilité et de potentiel à long terme. Livrée vacante, elle présente une toile blanche pour le prochain propriétaire, que vous envisagiez une résidence principale magnifiquement aménagée avec revenus, un arrangement de vie multi-générationnel, ou une propriété d'investissement entièrement optimisée.

Dès votre arrivée, la maison fait forte impression. Une façade en briques classique est complétée par une corniche frappante, des fenêtres en saillie, et un vrai perron - des détails architecturaux intemporels qui l'ancrent fermement dans le caractère du quartier.

À l'intérieur, la maison se déploie sur quatre étages complets plus un sous-sol, avec des agencements à la fois pratiques et adaptables. Les premier et deuxième étages sont configurés en un duplex substantiel de deux chambres et deux salles de bains, offrant de généreux espaces de vie et de salle à manger ainsi qu'une véritable cuisine-salle à manger. L'emprise au sol seule fournit une excellente base pour une résidence raffinée.

Le troisième étage dispose d'une grande chambre avec un agencement ouvert, facilitant le flux entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, agrémenté de quatre grands placards - un détail rare et très fonctionnel. Le quatrième étage reflète ce sens de l'ouverture, offrant une autre chambre avec un dressing remarquable qui ajoute à son attrait.

Un sous-sol complet offre une utilité significative, équipé d'une laveuse et d'une sécheuse, d'une chaudière et d'un chauffe-eau séparés, d'une salle de compteur et d'un espace de stockage supplémentaire - des éléments qui soutiennent à la fois les utilisateurs finaux et les investisseurs.

À l'arrière, une cour pavée offre une utilisation immédiate pour les divertissements, avec le potentiel d'être transformée en un espace extérieur plus soigné au fil du temps.

Tout au long de la maison, vous trouverez des planchers en bois franc, des pièces bien proportionnées, et de la lumière naturelle provenant de plusieurs orientations. C'est une propriété définie non seulement par ce qu'elle est aujourd'hui, mais par ce qu'elle peut devenir.

Positionnée à quelques instants du train et située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Brooklyn, Sunset Park continue d'attirer l'intérêt pour son fort sentiment de communauté, son architecture historique, et sa scène locale en évolution. C'est une maison de ville avec présence, potentiel, et le genre d'opportunité qui devient de plus en plus difficile à trouver.

Located on one of Sunset Park’s historic blocks, this legal three-family brick townhouse offers a rare combination of scale, flexibility, and long-term upside. Delivered vacant, it presents a clean canvas for the next owner—whether you envision a beautifully tailored primary residence with income, a multi-generational living arrangement, or a fully optimized investment property.

From the moment you arrive, the home makes a strong impression. A classic brick façade is complemented by a striking cornice, bay windows, and a proper stoop—timeless architectural details that anchor it firmly within the character of the neighborhood.

Inside, the home unfolds across four full floors plus a cellar, with layouts that are both practical and adaptable. The first and second floors are configured as a substantial two-bedroom, two-bath duplex, offering generous living and dining areas along with a true eat-in kitchen. The footprint alone provides an excellent foundation for a refined owner’s residence.

The third floor features an oversized one-bedroom with an open, easy flow between living, dining, and kitchen spaces, enhanced by four large closets—an uncommon and highly functional detail. The fourth floor mirrors this sense of openness, offering another one-bedroom with a standout walk-in closet that adds to its appeal.

A full cellar provides meaningful utility, complete with a washer and dryer, separate boiler and hot water heater, a meter room, and additional storage—elements that support both end-users and investors alike.

To the rear, a paved yard offers immediate usability for entertaining, with the potential to be transformed into a more curated outdoor retreat over time.

Throughout the home, you’ll find hardwood floors, well-proportioned rooms, and natural light from multiple exposures. It’s a property defined not just by what it is today, but by what it can become.

Positioned just moments from the train, and set within one of Brooklyn’s most vibrant and culturally rich neighborhoods, Sunset Park continues to draw interest for its strong sense of community, historic architecture, and evolving local scene. This is a townhouse with presence, potential, and the kind of opportunity that is becoming increasingly hard to find.