$699,990 - 2 1st Street, Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « French »

Opportunité mixte de premier ordre au cœur de Coram ! Situé sur un terrain d'angle très visible à Route 112 et 1st Street, ce bien commercial/résidentiel polyvalent offre le parfait mélange de potentiel de revenus et d'exposition commerciale. Que vous soyez un investisseur, un propriétaire d'entreprise ou un utilisateur final, il s'agit d'une rare occasion de posséder une propriété à double revenu dans un emplacement très fréquenté. L'étage supérieur comprend une spacieuse résidence de 3 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'étage inférieur propose une unité de 2 chambres et 1 salle de bain avec une entrée privée séparée—idéal pour des revenus locatifs ou une flexibilité de travail/vivre. La propriété comprend également un garage détaché pour 2,5 voitures, parfait pour le stockage, les équipements ou un espace de travail. Avec un stationnement ample sur place et une visibilité exceptionnelle, cet emplacement est idéal pour un bureau professionnel, un cabinet médical, une entreprise de paysagisme ou des activités similaires. Pourquoi continuer à payer un loyer pour un bureau et un espace de stockage alors que vous pouvez posséder et construire des capitaux ? Cette propriété vous permet de gérer votre entreprise et de générer des revenus locatifs—le tout sous un même toit. Parmi les points forts supplémentaires, citons des cuisines et salles de bains mises à jour, des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, et une configuration conçue pour à la fois la commodité et la fonctionnalité. Potentiel infini dans un emplacement de premier ordre—ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique !

MLS #‎	979474
Année de construction	2004
Taxes (par an)	$11,807
Type de carburant	Huile
Type de garage	Détaché
Train (LIRR)	3 miles de la gare « Medford »
	5 miles de la gare « Yaphank »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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