$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « French »

Grande opportunité d'installation médicale ou communautaire d'angle au 63-14 Queens Boulevard, au cœur de Woodside. Ce bâtiment moderne avec ascenseur a été entièrement aménagé et exploité en tant que dortoir universitaire, offrant un agencement clé en main pouvant accueillir sans effort une large gamme d'usages pour installations communautaires, y compris des cabinets médicaux, des établissements éducatifs, des centres de bien-être ou de traitement, et des pratiques professionnelles. Revenus actuels en place et potentiel de hausse supplémentaire. Le nouveau propriétaire pourra repositionner ou relouer à ses propres conditions. Le plan d'étage comprend des suites de taille efficace qui peuvent être combinées ou subdivisées, une belle lumière naturelle, des systèmes modernes, et une configuration qui soutient à la fois des bureaux privés et des espaces communs partagés.

Idéalement situé le long de Queens Boulevard avec une excellente visibilité et accès, la propriété bénéficie de sa proximité avec plusieurs lignes de métro, lignes de bus, et autoroutes principales, reliant rapidement à Manhattan et le reste du Queens. Le quartier environnant comprend des blocs résidentiels denses, des corridors commerciaux, des écoles, et des installations médicales, créant une base d'utilisateurs solide pour les opérateurs axés sur la communauté. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche de revenus stables aujourd'hui avec un potentiel évident d'ajout de valeur par la location des unités vacantes, des améliorations programmatiques, ou un repositionnement complet tout en tirant parti de l'infrastructure existante de style dortoir.

MLS #‎	945670
Année de construction	2010
Taxes (par an)	$91,718
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q60
	2 min du bus n° Q18
	6 min du bus n° Q32, Q47
	7 min du bus n° Q53, Q70
	10 min du bus n° Q39
Métro Subway	7 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Woodside »
	2.3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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