$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « French »

Approuvé et actuellement utilisé comme logement étudiant avec 10 unités, 27 chambres, 20 salles de bains et 7 places de stationnement. Chaque unité est équipée d'une kitchenette ventilée extérieurement et d'une laveuse et sécheuse dans l'unité. Revenu actuel en place et potentiel supplémentaire de plus-value. Nouveau propriétaire pour repositionner ou relouer selon ses propres conditions. Cette offre est bien adaptée aux investisseurs ou utilisateurs finaux recherchant un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel évident de valeur ajoutée grâce à la location des unités vacantes, des améliorations programmatiques ou un repositionnement complet tout en tirant parti de l'infrastructure existante de type dortoir.

63-14 Queens Boulevard au cœur de Woodside. Cet immeuble moderne avec ascenseur idéalement situé le long de Queens Boulevard bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, profitant de sa proximité avec plusieurs lignes de métro, lignes de bus et autoroutes principales, permettant une connexion rapide à Manhattan et au reste du Queens. Le quartier environnant comprend des blocs résidentiels denses, des corridors commerciaux, des écoles et des établissements médicaux, créant une base d'utilisateurs étendue pour les opérateurs orientés vers la communauté.

MLS #‎	945670
Année de construction	2010
Taxes (par an)	$91,718
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q60
	2 min du bus n° Q18
	6 min du bus n° Q32, Q47
	7 min du bus n° Q53, Q70
	10 min du bus n° Q39
Métro Subway	7 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Woodside »
	2.3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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