Immeuble polyvalent exceptionnel.

Situé à l’angle de la 11e Avenue, cet immeuble polyvalent de quatre étages est implanté sur un terrain de 20 × 100 pieds, avec une emprise au sol de 20 × 83 pieds. Il comprend un local commercial avec vitrine (actuellement utilisé comme bureau), sept appartements de deux chambres et une place de stationnement. Classé dans les zones R6B et C1-3, il offre un excellent potentiel de revenus ainsi qu’une valeur d’investissement à long terme.

Situé au cœur du corridor commercial de la 11e Avenue, le bien bénéficie d’une grande visibilité, d’un passage piétonnier régulier et d’un accès facile aux commodités quotidiennes. À quelques minutes du quartier chinois de la 8e Avenue, des commerces locaux, des restaurants, des épiceries, des parcs et de la station de métro desservie par la ligne N.

Exceptional Mixed-Use Building.

Positioned on the corner of 11th Avenue, this four-story mixed-use property sits on a 20 x 100 lot with a 20 x 83 building footprint. The building includes one commercial storefront (currently used as an office), seven two-bedroom apartments, and one parking space. Zoned R6B, C1-3, it offers excellent income potential and long-term investment value.



Located in the heart of the 11th Avenue business corridor, the property benefits from high visibility, steady foot traffic, and easy access to daily conveniences. Just minutes from 8th Avenue’s Chinatown, local shops, restaurants, grocery stores, parks, and the N train station.