Immeuble commercial et résidentiel à vendre au cœur de Flushing, à New York, à quelques minutes de Main Street, du métro et du supermarché. L’immeuble peut accueillir 6 familles, comprend 6 appartements d’une chambre ainsi que deux cabinets médicaux. Le sous-sol et le premier étage sont tous deux occupés par des cabinets médicaux, pour une superficie totale de 3 600 pieds carrés. Le sous-sol se loue 6 700 $ par mois et le premier étage 12 000 $ par mois. Le loyer mensuel du deuxième étage est de 6 000 $. Le loyer mensuel du troisième étage est de 3 600 $ et celui du quatrième étage est également de 3 600 $. Chaque étage comprend deux unités d’une chambre et une unité avec salon, pour un total de 6 unités d’une chambre et de 3 unités avec salon (il est possible d’ajouter deux étages et demi). Un ascenseur dessert le sous-sol jusqu’au deuxième étage. Le loyer annuel pour l’ensemble de l’immeuble est de 383 000 $. Le propriétaire prend uniquement en charge l’eau, l’électricité et le gaz, que les locataires remboursent. La facture d’eau moyenne est de 1 200 $ par trimestre. L’assurance pour l’ensemble de l’immeuble s’élève à 3 600 $ par an. La taxe foncière est de 71 116 $ par an et peut être ajustée en fonction du plan de chaque étage. Mise en scène virtuelle présentée.

Commerical and residential Building for sale in the heart of Flushing, New York, minutes to main street, as well to the subway, and minutes to the supermarket. The building accommodates 6 families, 6 one-bedroom apartment, and two doctor's clinics. The lower-level and first floor are both doctor's clinics, totaling 3,600 square feet. The lower-level rents for $6,700 per month, and the first-floor rents for $12,000. Monthly rent for the second floor is $6,000. Monthly rent third floor is $3,600 and monthly rent for fourth floor is $3,600. There are two one-bedroom and one living room units on each floor, for total of 6 one bedroom and one living room units (it can be raised by 2 and a half floors). There is an Elevator in the lower level to the second floor: Annual rent for the entire building: $383,000. The landlord only provides water, electricity and gas, which the tenants pay for. The average water bill is $1,200 per quarter. Insurance for the entire building is $3,600/year. Property tax is $71,116 per year and the property tax can be adjust it per floor plan. We Show Virtual Staging