120 East 29th Street, résidence triplex avec jardin à NoMad, n° 1/2B, ressemble moins à un appartement classique qu’à une maison paisible et inattendue au cœur de la ville. Un triplex à NoMad, certes, mais plus précisément un lieu de vie qui dépasse les limites habituelles de la vie à Manhattan, offrant non seulement une superficie impressionnante, mais aussi l’atmosphère d’une maison de ville au sein d’un immeuble en copropriété avec concierge.

L’entrée s’effectue par un véritable vestibule, une transition discrète mais significative avant que la maison ne dévoile pleinement ses volumes. Au-delà, le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur un espace de près de 500 pieds carrés, s’étendant sur plus de six mètres dans chaque direction. Cette vaste pièce de vie ouverte se prolonge par un jardin de plus de 700 pieds carrés, équipé d’un système d’arrosage et d’un barbecue au gaz, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’ensemble de la propriété est orienté au sud et bénéficie d’une vue dégagée, baignant l’intérieur comme le jardin d’une abondante lumière naturelle.

La cuisine se trouve juste à côté de cette pièce centrale, dans un agencement fonctionnel qui complète harmonieusement l’espace. Elle se prête aisément à un usage quotidien tout en restant ouverte et intégrée à la circulation de la maison. Grâce à son emplacement, elle ne réduit pas la superficie utile du séjour.

À l’étage, l’agencement devient plus intime. La chambre principale, avec son espace dressing et son dressing indépendant, semble isolée du niveau principal. Une deuxième chambre partage cet étage, établissant une séparation nette entre les espaces de vie et de repos. Toutes deux sont orientées au sud et profitent d’un ensoleillement généreux ainsi que d’une vue en hauteur sur l’espace extérieur privé de la maison.

Au niveau inférieur, la maison offre une flexibilité supplémentaire. Cet espace généreux peut servir de salle multimédia, de bureau à domicile, de salle de sport, de salle de jeux ou encore de chambre d’amis, s’adaptant facilement à l’évolution des besoins et du mode de vie.

La propriété présente également de nombreux atouts pratiques, notamment un lave-linge et un sèche-linge, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un immeuble bien géré par une équipe compétente et familière des lieux, garantissant un entretien soigné et constant.

Située à quelques instants de Madison Square Park et entourée des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de NoMad, la résidence n° 1/2B offre ce qui devient de plus en plus rare à Manhattan : de l’espace, de l’intimité et de la polyvalence, le tout dans un emplacement central.

María Amparo Escandón

120 East 29th Street, a NoMad garden triplex residence, #1/2B, unfolds less like a typical apartment and more like a quiet, unexpected home within the city. A triplex in NoMad, yes, but more precisely, a home that moves beyond the usual confines of Manhattan living, offering not just impressive square footage, but a space that immediately evokes the feeling of townhouse living within a doorman condo.

You enter through a proper foyer, a subtle but meaningful transition before the home reveals itself. Beyond it, the living and dining room opens into an almost 500 square foot space, spanning over twenty feet in both directions. This wide, open living area is complemented by a 700+ square foot irrigated, gas grill-equipped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The entire property faces south with unobstructed exposure, filling both the interior and garden with an abundance of natural light.

The kitchen sits just off this central room, efficiently designed to complement the space. It supports daily use with ease while remaining open and connected to the flow of the home, and, given its position, does not take away from the usable living room square footage.

Upstairs, the layout becomes more private. The primary bedroom, with its dressing area and walk-in closet, feels tucked away from the main level. A second bedroom shares this floor, creating a clear separation between living and sleeping areas, both facing south with ample sunlight and an elevated view of the home's private outdoor space.

Below, the home adds another layer of flexibility. A generous lower level can serve as a media room, home office, gym, playroom, or guest space, adapting easily as lifestyle needs evolve.

There are practical features throughout, including a washer and dryer, abundant storage, and a well-run building with knowledgeable and familiar staff, ensuring a well-maintained and cared-for property.

Located just moments from Madison Square Park and surrounded by the best of NoMad's restaurants, cafes, and shopping, Residence #1/2B offers something increasingly difficult to find in Manhattan: space, privacy, and versatility within a central location.

María Amparo Escandón