La résidence 705 est un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, soigneusement agencé, de 657 pieds carrés, avec une terrasse privée de 73 pieds carrés et des expositions sud. Le plan est défini par des plafonds de plus de 10 pieds et des fenêtres de 8 pieds, créant une réelle clarté spatiale.

La cuisine ouverte est raffinée et bien planifiée, avec des armoires en chêne blanc italien à coupe franche, des plans de travail en quartzite Taj Mahal poli avec assises, un dosseret de pleine hauteur et des appareils JennAir entièrement intégrés, y compris un four, une plaque de cuisson, un tiroir micro-ondes et un réfrigérateur panelisé. Le grand salon s'étend sans effort vers la terrasse, offrant une transition fluide de l'élégance intérieure au ciel ouvert.

La chambre est tranquille et proportionnée pour le confort, tandis que la salle de bain est entourée de textures naturelles : un double lavabo en chêne blanc personnalisé avec éclairage intégré, des plans de travail en quartzite, une douche à pluie vitrée et des sanitaires Brizo en Luxe Gold brossé.

Les intérieurs sont finis avec un revêtement de sol en lames de chêne blanc de 7 pouces de large et des portes intérieures en bois massif à 4 charnières. Des fonctionnalités supplémentaires incluent un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans la résidence ainsi qu'un contrôle climatique zoné pour un confort tout au long de l'année.

Aux Malabar Residences, votre arrivée commence par une entrée majestueuse de cinq étages sur la 57e rue, un seuil dramatique qui vous transporte dans un monde privé réservé aux résidents, avec l'avantage luxueux d'un porte-cochère discret et d'un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24 pour des arrivées et départs sans effort.

Le style de vie unique de la propriété se déroule sur cinq niveaux d'aménagements soigneusement sélectionnés. Les résidents peuvent choisir le Jardin Oasis au quatrième étage, comprenant une salle de jeux avec des cuisines de restauration doubles, une salle de jeux pour enfants et une terrasse extérieure paysagée. Alternativement, au 13e étage, le CLUB13 propose un salon et un bar intérieur-extérieur intégré ouvert sur une terrasse couverte conçue pour recevoir en toute saison. Au sommet, une terrasse sur le toit couronne le bâtiment, idéale pour des repas en plein air et des divertissements entourés de vues sur la ligne d'horizon de la ville et Central Park.

Le bien-être est tissé dans la vie quotidienne sur deux niveaux dédiés. Les nageurs apprécieront une piscine à double hauteur avec un spa surdimensionné, un hammam et un sauna, tandis que d'autres seront attirés par le centre de fitness à la pointe de la technologie et le vaste terrain de basketball multi-sport.

Avec un design réalisé par ODA Architecture, les Malabar Residences représentent un nouveau bijou au centre de Manhattan où la stature rencontre la sérénité.

Agent exclusif de ventes et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès de MRR 1326 LLC ("Sponsor") ayant une adresse au 600 Madison Avenue, 20e étage, New York, New York 10022. Le Sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre, dossier n° CD24-0247. Égalité des chances en matière de logement.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.