La résidence 2403 est une maison méticuleusement conçue de 1 715 pieds carrés, caractérisée par son ampleur généreuse et ses vastes expositions nord, ouest et sud qui maximisent la lumière et l'ouverture. Des plafonds de onze pieds et des fenêtres de huit pieds encadrent les vues, tandis qu'une vaste terrasse privée de 123 pieds carrés invite à une connexion harmonieuse avec la ligne d'horizon.

Une entrée formelle mène à un grand salon généreusement dimensionné, conçu pour un confort quotidien et des réceptions élégantes. La cuisine sur mesure est élégamment dotée de quartzite Taj Mahal poli avec des sièges au comptoir, un dosseret en quartzite de pleine hauteur et des armoires en chêne blanc scié de façon rift et en verre. Une suite complète d'appareils haut de gamme JennAir - comprenant une plaque de cuisson, un four, un tiroir à micro-ondes, un réfrigérateur, un refroidisseur à vin et un lave-vaisselle - combine performance et intégration transparente. La cuisine s'écoule sans effort vers la terrasse, tout aussi parfaite pour la réflexion ou la célébration.

La suite principale est un refuge serein, doté d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante avec une double vasque en chêne blanc sur mesure avec éclairage intégré, des plans de travail en quartzite, des robinetteries Brizo Luxe Gold, des planchers chauffants rayonnants et une douche pluie fermée par du verre. Deux chambres supplémentaires avec salles de bains dédiées offrent de la polyvalence pour les invités, la famille ou un bureau à domicile. Complétant la maison, un spectaculaire cabinet de toilette revêtu de marbre Arabescato Orobico, ancré par un lavabo en pierre sur mesure qui crée un point focal sculptural audacieux.

Les intérieurs sont finis avec des planchers en chêne blanc de 7 pouces de large et des portes intérieures en bois massif à 4 charnières dans tout l'espace. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans la résidence, ainsi qu'un contrôle climatique zoné pour un confort tout au long de l'année.

Aux Résidences Malabar, votre arrivée commence par une entrée haute de cinq étages sur la 57e rue, un seuil spectaculaire qui vous transporte dans un monde privé réservé aux résidents, avec le luxe d'un porte-cochère discret et un hall d'entrée assisté 24 heures sur 24 pour des arrivées et des départs sans faille.

Le style de vie unique de la propriété se déploie sur cinq niveaux d'équipements soigneusement élaborés. Les résidents peuvent choisir le jardin Oasis au quatrième étage, qui comprend une salle de jeux avec deux cuisines de restauration, une aire de jeux pour enfants et une terrasse extérieure paysagée. Alternativement, au 13e étage, le CLUB13 propose un salon et un bar intérieur-extérieur intégrés ouverts sur une terrasse couverte conçue pour les réceptions en toutes saisons. Au sommet, une terrasse sur le toit couronne le bâtiment, parfaite pour des repas et des divertissements en plein air entourés de vues sur la ligne d'horizon de la ville et Central Park.

Le bien-être est tissé dans la vie quotidienne sur deux niveaux dédiés. Les nageurs pourront profiter d'une piscine à double hauteur avec un spa surdimensionné, un hammam et un sauna, tandis que d'autres seront attirés par le centre de fitness à la pointe de la technologie, et un vaste terrain de demi-basket multisport.

Avec un design réalisé par ODA Architecture, les Résidences Malabar représentent un nouveau bijou au cœur de Manhattan où la stature rencontre la sérénité.

Agent de vente et de marketing exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions complètes de l'offre sont dans un Plan d'Offre disponible auprès de MRR 1326 LLC ("Promoteur") ayant une adresse au 600 Madison Avenue, 20e étage, New York, New York 10022. Le Promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre, Numéro de dossier CD24-0247. Égalité des chances en matière de logement.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.