La résidence 1702 est un appartement d'une chambre soigneusement conçu qui illustre un mode de vie élevé. S'étendant sur 763 pieds carrés, cette résidence d'angle aux expositions orientales propose un agencement bien équilibré qui s'écoule naturellement dans la grande pièce, avec des plafonds de 10'6", des fenêtres de 8 pieds et des parquets en chêne de 7 pouces de large.

La cuisine combine des armoires en chêne blanc scié de manière personnalisée et en verre, des surfaces en quartzite Taj Mahal poli avec des places assises au comptoir, et une crédence pleine hauteur, ainsi qu'un ensemble d'appareils intégrés JennAir.

La chambre privée est un havre de paix, tandis que la salle de bain adjacente associe textures naturelles et détails raffinés : un meuble-lavabo en chêne blanc sur mesure, des comptoirs en quartzite, des robinetteries Brizo en finition Luxe Gold brossé, des sols chauffants, et une baignoire avec une douche à effet pluie.

Les caractéristiques supplémentaires incluent des portes intérieures en bois massif à 4 charnières, un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans la résidence, et un contrôle climatique par zones pour un confort tout au long de l'année.

Aux Résidences Malabar, votre arrivée commence par une entrée spectaculaire de cinq étages sur la 57e Rue, un seuil dramatique qui vous transporte dans un monde privé réservé aux résidents, avec le luxe d'un porche d'entrée discret et d'un hall de réception surveillé 24 heures sur 24 pour des arrivées et départs sans accrocs.

Le style de vie unique de la propriété se déploie sur cinq niveaux d'aménagements méticuleusement choisis. Les résidents peuvent choisir le Jardin Oasis au quatrième étage, comprenant une salle de jeux avec deux cuisines, une aire de jeux pour enfants, et une terrasse extérieure paysagée. Alternativement, au 13e étage, le CLUB13 offre un salon et un bar intérieur-extérieur intégrés ouverts sur une terrasse couverte conçue pour divertir en toute saison. Au sommet, une terrasse sur le toit couronne le bâtiment, parfaite pour des repas et des divertissements en plein air, entourée de vues sur la skyline de la ville et Central Park.

Le bien-être est intégré dans la vie quotidienne sur deux niveaux dédiés. Les nageurs apprécieront une piscine à double hauteur avec un grand spa, un hammam et un sauna, tandis que d'autres seront attirés par le centre de fitness à la pointe de la technologie et un vaste demi-terrain multi-sport.

Avec un design réalisé par ODA Architecture, les Résidences Malabar représentent un nouveau bijou au cœur de Manhattan où stature et sérénité se rencontrent.

Agent exclusif des ventes et du marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes de l'offre complète sont dans un Plan d'Offre disponible auprès de MRR 1326 LLC ("Commanditaire") ayant une adresse au 600 Madison Avenue, 20e étage, New York, New York 10022. Le commanditaire se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre, Dossier No. CD24-0247. Égalité des chances en matière de logement.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.