La Résidence 1903 est un appartement de 1 302 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bains et demie, orienté au sud-est, avec des plafonds de 10'6" et une terrasse privée de 92 pieds carrés - un sanctuaire intérieur-extérieur exceptionnel. Les fenêtres de cet appartement d’angle, de grande taille, de 8 pieds, estompent la frontière entre architecture et atmosphère, invitant la lumière du matin au sud-est et une ouverture semblable à un jardin dans chaque coin de la maison.

La cuisine est aménagée en quartzite Taj Mahal poli avec des sièges sur le comptoir, des armoires en chêne blanc rift-coupé sur mesure et des appareils JennAir entièrement intégrés. Depuis le grand salon, la terrasse devient une extension de l'espace de vie - idéale pour des après-midis tranquilles ou pour recevoir avec des vues sur la ville en toile de fond.

La suite principale est un refuge privé, complète avec un dressing et une salle de bain attenante sereine finie avec un double lavabo en chêne blanc sur mesure avec éclairage intégré, des plans de travail en quartzite, des robinetteries Brizo Luxe Gold, des sols chauffants, et une douche à effet pluie fermée par du verre. Une spacieuse chambre secondaire comprend sa propre salle de bain complète dédiée, offrant confort et intimité pour les invités ou la famille. Un impressionnant lavabo, adjacent au grand salon, est fini avec du marbre Arabescato Orobico Dark poli et un lavabo en pierre sur mesure.

Les intérieurs sont dotés de planchers en chêne blanc de 7 pouces de large et de portes intérieures en bois massif à 4 charnières dans tout l'appartement. Des caractéristiques supplémentaires incluent une laveuse et sécheuse Bosch dans la résidence, ainsi qu'un contrôle climatique zoné pour un confort tout au long de l’année.

Aux Résidences Malabar, votre arrivée commence par une entrée majestueuse de cinq étages sur la 57e rue, un seuil dramatique qui vous transporte dans un monde privé réservé aux résidents, avec le luxe d'un porte cochère discret et un hall d'entrée gardé 24 heures sur 24 pour des arrivées et des départs sans accroc.

Le style de vie unique de la propriété s'étend sur cinq niveaux d'aménagements méticuleusement sélectionnés. Les résidents peuvent choisir le Jardin Oasis au quatrième étage, comprenant une salle de jeux avec des cuisines de restauration doubles, une salle de jeux pour enfants, et une terrasse extérieure paysagée. Alternativement, au 13e étage, le CLUB13 offre un salon et un bar intérieurs- extérieurs intégrés ouverts sur une terrasse couverte conçue pour recevoir en toutes saisons. Au sommet, une terrasse sur le toit couronne le bâtiment, idéale pour des repas en plein air et du divertissement entouré de views sur la skyline de la ville et Central Park.

Le bien-être est intégré dans la vie quotidienne sur deux niveaux dédiés. Les nageurs apprécieront une piscine à double hauteur avec un spa de grande taille, une salle de vapeur et un sauna, tandis que d’autres seront attirés par le centre de remise en forme à la pointe de la technologie et un large demi-terrain multisport.

Avec un design intégral réalisé par ODA Architecture, les Résidences Malabar représentent un nouveau bijou au cœur de Manhattan où stature rencontre sérénité.

Agent exclusif de vente et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets de l'offre sont dans un Plan d'Offre disponible auprès de MRR 1326 LLC ("Promoteur") ayant une adresse au 600 Madison Avenue, 20e étage, New York, New York 10022. Le Promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre, Numéro de dossier : CD24-0247. Opportunité de logement équitable.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.