$1,999,000 - 732 Dean Street, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20079380
Property Description « French »
| ID # | RLS20079380 |
| Détails | 2 fam, 4 chambre, 3 sdb, garage, Intérieur: 2100 ft2, 195m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 89 jours |
| Année de construction | 1984 |
| Taxes (par an) | $7,956 |
| Bus (MTA) | 2 min du bus n° B45, B65, B69 |
| 5 min du bus n° B25, B26 | |
| 8 min du bus n° B41, B48, B67 | |
| 10 min du bus n° B52 | |
| Métro | 5 min du C |
| 8 min du B, Q, 2, 3 | |
| Train (LIRR) | 0.6 miles de la gare « Atlantic Terminal » |
| 0.9 miles de la gare « Nostrand Avenue » | |
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732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn
C'est une occasion rare d'acquérir une résidence bifamiliale avec parking privé au cœur de Prospect Heights.
La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bain complètes, agrémentées de planchers en bois franc et d'une lumière naturelle abondante. Le terrain mesure 20 × 110 (2 200 pieds carrés) et comprend un jardin spacieux orienté sud, offrant une excellente exposition à la lumière et un potentiel d'espace extérieur.
Actuellement configurée en duplex supérieur avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un studio au rez-de-chaussée et un bureau à domicile, la disposition offre une flexibilité tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.
La propriété est située dans un district de zonage R6 avec un FAR de 2,20, permettant une superficie de plancher construisable maximale d'environ 4 840 pieds carrés (il est conseillé aux acheteurs de consulter leur architecte pour explorer le potentiel de développement complet).
Idéalement située près des transports en commun, de la restauration, des magasins et des commodités quotidiennes.
Veuillez noter : La propriété est actuellement occupée. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Merci de ne pas déranger les occupants.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter l'agent immobilier en charge.
Des photos et des informations supplémentaires arriveront bientôt.
732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn
This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.
The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.
Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.
The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).
Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.
Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.
For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.
Photos and additional information coming soon.
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