Parfaitement perchée surplombant les plus jolis parcs privés de New York, Gramercy Park, cette maison joliment rénovée et baignée de lumière, à l'allure de loft, offre 2 729 pieds carrés (254 m²) d'espace de vie expansif avec des plafonds de 12 pieds et des murs de verre captivants. Les résidents de 50 Gramercy Park North profitent de la vie privée d'une coopérative de 23 unités avec des règles de condo offrant un superbe niveau de service. Les commodités incluent un concierge à plein temps, un stockage privé et une clé convoitée pour Gramercy Park.

Une galerie d'entrée bien proportionnée mène à l'impressionnante grande salle de 28 X 23 pieds double hauteur, ponctuée par une belle cheminée et des murs de verre de 12 pieds de haut donnant sur Gramercy Park. Cette vaste pièce orientée au sud inondée de soleil offre amplement d'espace pour des espaces de vie et de salle à manger séparés. La cuisine sur mesure, merveilleusement spacieuse et dotée de fenêtres, adjacente à l'espace de vie, comprend un grand îlot central et un espace supplémentaire pour des repas décontractés. Au-delà de l'espace de vie, un couloir séparé mène à trois suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bain, distinguées par des équipements Waterworks et des carrelages en marbre dans toute la maison. La suite de la chambre principale, située dans un coin, comprend une nouvelle salle de bain surdimensionnée avec deux lavabos, une douche, une baignoire de détente et un dressing sur mesure. Une deuxième suite de chambre est discrètement nichée à l'écart de la galerie d'entrée. La troisième suite de chambre fait également office de bureau confortable surplombant Gramercy Park et offre un contraste chaleureux avec l'espace de vie plus grand. Un cabinet de toilettes près de l'entrée et un placard à linge complètent l'agencement. Les finitions comprennent des planchers en bois franc, la climatisation centrale, des rideaux personnalisés et un éclairage sur mesure.

50 Gramercy Park North, architecture entièrement nouvelle achevée en 2006 par l'architecte John Pawson, couronne l'extrémité nord de Gramercy Park et fait partie du quartier historique de Gramercy Park. Le parc est entouré de maisons de ville originales du milieu du 19e siècle et comprend le National Arts Club et le Players' Club. Les façades de bâtiments historiques préservées s'intègrent parfaitement à l'architecture moderne pour créer un point central intemporel au cœur de l'une des places les plus prisées de la ville de New York.

Évaluation des capitaux : 4 503,88 $/mois jusqu'au 31 décembre 2026 pour des améliorations de capitaux : Loi locale 11, remplacement de la tour de refroidissement, modernisation de l'ascenseur, rénovation du hall.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.