Maison en briques légale à 2 familles avec garage, allée, cave aménagée et fort potentiel de revenus

Propriété en briques légale, bien entretenue, située sur un terrain de 20 x 100 avec une taille de bâtiment. Cette maison générant des revenus dispose d'un garage et d'une allée privée avec stationnement pour jusqu'à trois véhicules sur place, sans compter l'espace de stationnement en bord de trottoir à l'avant. L’unité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2023 et offre trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine complète, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, une nouvelle chaudière et des unités de climatisation murales, avec un accès direct à une cour arrière en béton nouvellement construite. L'unité du deuxième étage comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain complète, de nouvelles unités de climatisation et des patios avant et arrière nouvellement construits.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une cave entièrement aménagée, de nouveaux escaliers extérieurs, un toit d'environ trois ans et des compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'espace de garage. Tous les logements résidentiels sont actuellement sur une base mensuelle, offrant une flexibilité d'occupation immédiate. Le garage et les espaces de stationnement ne sont pas inclus dans les baux résidentiels, créant des opportunités de revenus supplémentaires. Cette propriété est un excellent investissement pour les acheteurs à la recherche d'un multi-familial clé en main, nécessitant peu d'entretien, avec un potentiel de flux de trésorerie solide et des perspectives d'augmentation.

Remarque : La propriété est encore occupée par des locataires avec des paiements à temps. Les visites sont disponibles uniquement pour les offres sérieuses.

Legal 2-Family Brick Home with Garage, Driveway, Finished Cellar, and Strong Income Potential

Well-maintained legal 2-family brick property situated on a 20 x 100 lot with a building size. This income-producing home features a garage and private driveway with parking for up to three vehicles on site, not including the front curb-cut parking space. The first-floor unit was fully gut renovated in 2023 and offers three bedrooms, living room, dining room, full kitchen, in-unit washer/dryer, new boiler, and wall-mounted split A/C units, with direct access to a newly constructed concrete backyard. The second-floor unit features two bedrooms, living room, kitchen, full bathroom, new split A/C units, and newly built front and rear patios.

Additional highlights include a fully finished cellar, new exterior stairs, a roof approximately three years old, and separate meters for gas, electricity, and the garage space. All residential units are currently on a month-to-month basis, providing immediate occupancy flexibility. The garage and parking spaces are not included in the residential leases, creating opportunities for additional income. This property is an excellent investment for buyers seeking a turn-key, low-maintenance multi-family with strong cash flow potential and room for upside.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.