Adresse: ‎261 W 22nd Street #12A14
Code postal: 10011
2 chambre, 2 sdb
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$1,950,000
€ 1,900,000 Euro
ID # RLS20078337
French
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Compass Office: ‍212-913-9058

$1,950,000 - 261 W 22nd Street #12A14, Chelsea, NY 10011|ID # RLS20078337

Property Description « French »

Il y a immédiatement un sentiment de calme en entrant dans cette maison de deux chambres et deux salles de bains, conçue avec soin, qui est introduite par un hall accueillant ouvrant sur environ 1 250 pieds carrés d'espace de vie soigneusement organisé où des matériaux classiques rencontrent la commodité moderne.

Des plafonds de 9,5 pieds, des sols en chêne en chevrons, et des expositions nord et sud créent une maison remplie de lumière et de chaleur. Les espaces de vie et de dining s'écoulent naturellement ensemble, ancrés par un canapé de dining intégré sur mesure avec rangement dissimulé, rendant l'espace également adapté pour des soirées tranquilles ou des rassemblements animés.

La cuisine ouverte de chef a été conçue en pensant à la beauté et à la fonctionnalité. Un immense îlot en marbre Statuario peut confortablement accueillir cinq personnes et sert de pièce maîtresse de la pièce. Complétant le travail de pierre, on trouve des robinetteries Barber Wilson, un évier de ferme, une cuisinière à gaz Wolf et un réfrigérateur intégré Sub-Zero.

La suite principale est à la fois privée et raffinée, complète avec des rideaux motorisés sur mesure, un dressing aménagé et une disposition de salle de bains intelligemment conçue avec une séparation. Une zone abrite un double lavabo Water Monopoly importé d'Angleterre, des robinets en laiton de Restoration Hardware et un espace de rangement généreux avec des armoires médicales allant du sol au plafond. La zone de bain prolongée comprend des douches doubles, du marbre Thassos, des pommeaux de douche en laiton Watermark, et des toilettes Toto, créant un refuge semblable à un spa.

Parmi les autres conforts, on trouve un système de climatisation central à deux zones (séparant les chambres et les espaces de vie), une laveuse/sécheuse sans évacuation Bosch série 800 et des placards California Closets personnalisés dans cinq espaces de rangement. La maison est entièrement intégrée avec des fonctionnalités de maison intelligente, y compris un système audio Sonos encastré s'étendant jusqu'à la salle de bains principale.

Deux unités de rangement privées de 6' x 8' sont transférées avec l'appartement - un ajout rare et précieux.

Situé dans un immeuble boutique calme et bien entretenu, les résidents bénéficient d'une magnifique terrasse commune sur le toit avec barbecue à gaz, sièges de salon et tables à manger, un espace pour poussettes dans le hall, un interphone vidéo DoorBird et un superintendent à temps partiel. À seulement deux étages, la résidence offre le charme de la vie new-yorkaise classique avec la commodité d'une infrastructure moderne.

L'emplacement de l'immeuble est parfaitement situé, entouré des meilleures attractions de Chelsea, y compris la High Line, les galeries d'art, les Chelsea Piers et d'énormes options de restauration et de shopping. Idéalement situé près de tous les modes de transport public et des essentiels quotidiens, y compris Trader Joe’s, Whole Foods et de multiples options de gymnase.

Une maison où la rénovation réfléchie, les matériaux intemporels et la fonctionnalité intelligente se rejoignent harmonieusement.

ID #‎ RLS20078337
Détails2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, 36 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 6 étages
Âge de l'annonce (DOM): 151 jours
Année de construction
1917
Frais d'entretien
$2,879
Métro
Subway
2 min du C, E, 1
6 min du F, M, A
8 min du L
9 min du 2, 3
10 min du R, W
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Il y a immédiatement un sentiment de calme en entrant dans cette maison de deux chambres et deux salles de bains, conçue avec soin, qui est introduite par un hall accueillant ouvrant sur environ 1 250 pieds carrés d'espace de vie soigneusement organisé où des matériaux classiques rencontrent la commodité moderne.

Des plafonds de 9,5 pieds, des sols en chêne en chevrons, et des expositions nord et sud créent une maison remplie de lumière et de chaleur. Les espaces de vie et de dining s'écoulent naturellement ensemble, ancrés par un canapé de dining intégré sur mesure avec rangement dissimulé, rendant l'espace également adapté pour des soirées tranquilles ou des rassemblements animés.

La cuisine ouverte de chef a été conçue en pensant à la beauté et à la fonctionnalité. Un immense îlot en marbre Statuario peut confortablement accueillir cinq personnes et sert de pièce maîtresse de la pièce. Complétant le travail de pierre, on trouve des robinetteries Barber Wilson, un évier de ferme, une cuisinière à gaz Wolf et un réfrigérateur intégré Sub-Zero.

La suite principale est à la fois privée et raffinée, complète avec des rideaux motorisés sur mesure, un dressing aménagé et une disposition de salle de bains intelligemment conçue avec une séparation. Une zone abrite un double lavabo Water Monopoly importé d'Angleterre, des robinets en laiton de Restoration Hardware et un espace de rangement généreux avec des armoires médicales allant du sol au plafond. La zone de bain prolongée comprend des douches doubles, du marbre Thassos, des pommeaux de douche en laiton Watermark, et des toilettes Toto, créant un refuge semblable à un spa.

Parmi les autres conforts, on trouve un système de climatisation central à deux zones (séparant les chambres et les espaces de vie), une laveuse/sécheuse sans évacuation Bosch série 800 et des placards California Closets personnalisés dans cinq espaces de rangement. La maison est entièrement intégrée avec des fonctionnalités de maison intelligente, y compris un système audio Sonos encastré s'étendant jusqu'à la salle de bains principale.

Deux unités de rangement privées de 6' x 8' sont transférées avec l'appartement - un ajout rare et précieux.

Situé dans un immeuble boutique calme et bien entretenu, les résidents bénéficient d'une magnifique terrasse commune sur le toit avec barbecue à gaz, sièges de salon et tables à manger, un espace pour poussettes dans le hall, un interphone vidéo DoorBird et un superintendent à temps partiel. À seulement deux étages, la résidence offre le charme de la vie new-yorkaise classique avec la commodité d'une infrastructure moderne.

L'emplacement de l'immeuble est parfaitement situé, entouré des meilleures attractions de Chelsea, y compris la High Line, les galeries d'art, les Chelsea Piers et d'énormes options de restauration et de shopping. Idéalement situé près de tous les modes de transport public et des essentiels quotidiens, y compris Trader Joe’s, Whole Foods et de multiples options de gymnase.

Une maison où la rénovation réfléchie, les matériaux intemporels et la fonctionnalité intelligente se rejoignent harmonieusement.

There is an immediate sense of calm when entering this thoughtfully designed two-bedroom, two-bath home introduced by a welcoming foyer that opens into approximately 1,250 square feet of carefully curated living space where classic materials meet modern convenience.

Soaring 9.5-foot ceilings, oak herringbone floors, and both northern and southern exposures create a home filled with light and warmth. The living and dining areas flow naturally together, anchored by a custom built-in banquette dining sofa with concealed storage, making the space equally suited for quiet evenings or lively gatherings.

The open chef’s kitchen was designed with both beauty and function in mind. A massive Statuario marble island comfortably seats five and serves as the centerpiece of the room. Complementing the stonework are Barber Wilson fixtures, a farm sink, a Wolf gas range, and a Sub-Zero integrated refrigerator.

The primary suite is both private and refined, complete with custom motorized shades, a fitted, walk-in closet, and an intelligently designed split bathroom layout. One area houses a double Water Monopoly sink imported from England, Restoration Hardware brass fixtures, and generous storage with floor-to-ceiling medicine cabinetry. The extended bath area features double showers, Thassos marble, Watermark brass showerheads, and a Toto toilet, creating a spa-like retreat.

Additional comforts include dual-zone central air conditioning (separating bedroom and living areas), a Bosch 800-series ventless washer/dryer, and custom California Closets across five storage spaces. The home is fully integrated with smart-home features, including an in-wall Sonos sound system extending to the primary bath.

Two private 6' x 8' storage units transfer with the apartment—an uncommon and valuable addition.

Set within a quiet, well-maintained boutique building, residents enjoy a stunning communal roof deck with gas grill, lounge seating, and dining tables, stroller parking in the lobby, DoorBird video intercom, and a part-time superintendent. Just two flights up, the residence offers the charm of classic New York living with the convenience of modern infrastructure.

The building location is perfectly positioned surrounded by the best of Chelsea including the High Line, the art galleries, the Chelsea Piers, and tremendous dining and shopping options. Centrally located near all modes of public transportation and everyday essentials including Trader Joe’s, Whole Foods, and multiple gym options.

A home where thoughtful renovation, timeless materials, and smart functionality come together seamlessly.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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$1,950,000
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New York City, NY 10011
2 chambre, 2 sdb


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