$1,380,000 CONTRACT - 1423 116th Street, College Point, NY 11356｜MLS # 975158

Property Description « French »

Cette maison entièrement indépendante et en brique légale pour deux familles à College Point offre le parfait mélange d'espace, de commodité et de potentiel de revenu immédiat. Avec près de 3 000 pieds carrés d'espace de vie et aucune rénovation nécessaire, cette propriété est idéale pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Chaque étage présente un agencement pensé avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, complété par des cuisines et des salles à manger à aire ouverte qui créent un environnement de vie lumineux et moderne. Le premier étage est actuellement loué à 3 000 $ par mois, offrant un revenu instantané, tandis que le deuxième étage est vacant et prêt pour l'occupation ou un revenu locatif supplémentaire.

L'unité du deuxième étage se distingue par un salon spacieux et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un sous-sol entièrement fini ajoute une flexibilité supplémentaire, avec une salle de bains complète — parfait pour les loisirs, le stockage ou un espace de vie prolongé.

Les caractéristiques supplémentaires incluent des compteurs de gaz et d'électricité séparés, des chaudières individuelles pour chaque unité, le chauffage central et la climatisation, ainsi qu'une allée privée pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.

Idéalement située à quelques minutes des bus Q20, Q25 et Q26 avec un accès direct à Flushing, la maison est également proche de College Point Plaza, offrant un accès facile aux supermarchés, banques, restaurants et essentiels du quotidien.

C'est une rare opportunité de posséder une propriété prête à emménager et génératrice de revenus dans un quartier très accessible et recherché.

MLS #‎	975158
Détails	2 fam, 6 chambre, 4 sdb, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	2006
Taxes (par an)	$9,268
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q65
	6 min du bus n° Q20A, Q20B, Q25
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Flushing Main Street »
	2.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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