Cet appartement est situé au deuxième étage

Rare loft de trois chambres à Greenwich Village

Véritable loft de trois chambres - exceptionnellement rare à Greenwich Village

- Agencement d'angle de 1 440 pieds carrés avec de fortes proportions et un bon flux

- Expositions sud et est - inondé de soleil tout au long de la journée

- Position en mezzanine surélevée - lumineux, calme et isolé de la rue

- Vues authentiques sur les arbres vers l'est

Caractère authentique de loft (c. 1915)

- À l'origine construit comme une cave à vin

- Murs en briques apparentes (blanchis de façon sélective)

- Plafond en fer-blanc restauré

- Poutres en bois substantielles - chaleur et échelle

- Parquet en érable dans tout l'appartement

Cuisine et salon

- Cuisine expansive, conçue avec soin

- Armoires sur mesure

- Comptoirs en marbre italien

- Cuisinière Bertazzoni

- Idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne

Caractéristiques supplémentaires

- Climatisation centrale à deux zones

- Lave-linge/sèche-linge Bosch

- Rangement généreux dans le sous-sol

Emplacement et style de vie

- Quartier de choix à Greenwich Village près de NYU

- À un pâté de maisons des magasins et restaurants de SoHo

- Près de Washington Square Park

- Situé dans le district scolaire PS3

- Entouré des meilleurs restaurants, cafés et boutiques du quartier

Flexibilité du bâtiment (au cas par cas)

La coopérative permet :

- Financement à 80 %

- Pieds-à-terre

Conclusion

Espace, lumière et authenticité - rarement trouvés ensemble

Un véritable loft avec 3 vraies chambres

Une maison distinctive dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville

THIS APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND FLOOR

Rare Three-Bedroom Loft In Greenwich Village

True three-bedroom loft - exceptionally rare in Greenwich Village

-1,440 sq ft corner layout with strong proportions and flow

-Southern + eastern exposures - sun-filled throughout the day

-Elevated mezzanine position - bright, quiet, and removed from the street

-Open treetop views to the east

Authentic Loft Character (c. 1915)

-Originally constructed as a wine vault

-Exposed brick walls (selectively white-washed)

-Restored original tin ceiling

-Substantial wood beams - warmth and scale

-Maple floors throughout

Kitchen & Living

-Expansive, thoughtfully designed kitchen

-Custom cabinetry

-Italian marble countertops

-Bertazzoni range

-Ideal for both entertaining and daily living

Additional Features

-Two-zone central air conditioning

-Bosch washer/dryer

-Generous private basement storage

Location & Lifestyle

-Prime Greenwich Village setting near NYU

-One block to SoHo shopping and dining

-Close to Washington Square Park

-Situated within the PS3 school district

-Surrounded by the neighborhood's best restaurants, cafés, and boutiques

Building Flexibility (case to case scenario)

Co-op allows:

-80% financing

-Pieds-à-terre

The Takeaway

Space, light, and authenticity - rarely found together

A true loft with 3 real bedrooms

A distinctive home in one of downtown's most sought-after neighborhoods