*locataire en place* Excellente investissement ou 1031. Renseignez-vous pour plus de détails ! Découvrez un véritable style de vie en loft au cœur de NoMad à une valeur exceptionnelle. Offrant une impressionnante superficie de 1 313 pieds carrés, cet appartement d'une chambre plus bureau se vit confortablement comme un deux chambres.

La résidence 8B au 76 Madison Avenue mêle harmonieusement le caractère d'avant-guerre au luxe moderne. Des plafonds voûtés de 11 pieds, des murs en briques apparentes, des fenêtres surdimensionnées et des planchers en chêne blanc à larges lattes créent un environnement de vie chaleureux, aéré et sophistiqué.

Le grand salon spacieux est idéal pour la vie quotidienne et les réceptions, tandis que la cuisine ouverte de chef est équipée d'appareils haut de gamme, y compris un four Miele, une cuisinière à gaz à cinq feux, un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur Sub-Zero, un refroidisseur à vin Marvel et un broyeur à ordures.

Le bureau à domicile spacieux offre une flexibilité énorme et peut facilement servir de deuxième chambre, de nurserie, de chambre d'amis ou d'espace de travail dédié.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux salles de bains complètes, des stores électriques occultants et transparents, et un espace de stockage privé qui se transfère avec l'appartement.

Le 76 Madison Avenue est un condominium avec services complets offrant un portier 24 heures sur 24, de magnifiques espaces extérieurs paysagers et une stunning terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan, vous profiterez d'un accès immédiat à une cuisine raffinée, au shopping, aux transports et à tout ce qui fait de NoMad l'un des endroits les plus désirables de la ville.

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*tenant in place* Excellent investment or 1031. Inquire for more details! Experience true loft-style living in the heart of NoMad at an exceptional value. Offering an impressive 1,313 square feet, this oversized one-bedroom plus home office lives comfortably as a two-bedroom.

Residence 8B at 76 Madison Avenue seamlessly blends pre-war character with modern luxury. Soaring 11-foot ceilings, exposed brick walls, oversized windows, and wide-plank white oak floors create a warm, airy, and sophisticated living environment.

The expansive great room is ideal for both everyday living and entertaining, while the open chef's kitchen is outfitted with premium appliances, including a Miele oven, five-burner gas cooktop, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, Marvel wine cooler, and garbage disposal.

The spacious home office offers tremendous flexibility and can easily function as a second bedroom, nursery, guest room, or dedicated workspace.

Additional features include two full bathrooms, electric blackout and sheer window shades, and private storage that transfers with the apartment.

76 Madison Avenue is a full-service condominium offering a 24-hour doorman, beautifully landscaped outdoor spaces, and a stunning rooftop terrace with panoramic city views.

Perfectly positioned in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy immediate access to world-class dining, shopping, transportation, and everything that makes NoMad one of the city's most desirable places to live.

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