Rare appartement d'une chambre avec pièce bonus dans l'UWS – Idéal pour le télétravail ou des besoins croissants
Récemment revalorisé et offrant une valeur exceptionnelle, cet appartement lumineux et bien proportionné de l'Upper West Side présente un agencement rare et flexible avec une véritable pièce bonus — parfaite comme bureau à domicile, espace pour les invités ou pour vos besoins croissants. Le spacieux salon permet de vivre et de manger confortablement, tandis que la pièce bonus soigneusement séparée ajoute une polyvalence rarement trouvée à ce prix. Que vous travailliez à domicile ou ayez besoin de cet espace supplémentaire, cet agencement fonctionne simplement.
CLASSIQUE D'ANGLE SOLEIL OUEST AU SOLEIL RAYONNANT
CADEAUX, GARANTS, CO-ACHATS & PIED-À-TERRE BIENVENUS (cas par cas)
BÂTIMENT BOUTIQUE BIEN GÉRÉ AVEC JOLI JARDIN ARRIÈRE
Cette belle propriété spacieuse est agréablement située dans son bâtiment boutique, bien géré, datant de 1950 (avec un Super sur place, buanderie, stockage et supports à vélos). Idéalement positionnée dans le coin sud-est tant convoité de son bâtiment superbement situé, cette résidence baignée de soleil est le choix vaste et joyeux que vous cherchiez.
Avec son grand salon en décrochement, lumineux et ensoleillé; son généreux hall d'entrée; sa cuisine avec fenêtre; sa grande chambre d'angle lumineuse (des courants d'air, ça vous dit ?); sa salle de bain classique avec fenêtre; et sa pièce bonus spacieuse avec fenêtre (idéal pour les invités/bureau) — cet appartement séduisant est certainement une trouvaille réconfortante. Avec suffisamment d'espace pour tous vos besoins croissants, cette résidence facile à aimer se caractérise par le confort, la commodité et le charme réconfortant des détails des années 50.
De hauts plafonds, des planchers en chêne massif, de superbes arches et des placards généreux se combinent avec un agencement unique et pratique — créant une grande maison heureuse qui est facile à vivre et à aimer.
Avec un accès privilégié à toutes les destinations culturelles, culinaires, commerciales, de marché et de fitness — et à égale distance des parcs Central et Riverside — cette résidence acceptant les animaux, avec une pléthore d'options de transport faciles, est un choix séduisant à coup sûr.
(Taxe de transfert : 2 % payée par l'acheteur)
Évaluation en cours : 289,80 $/mois pour des améliorations de toit.
Maintenance de la ligne de crédit en cours du bâtiment : 370,32 $/AN (déjà payé jusqu'en 2026)

Rare UWS 1BR with Bonus Room – Ideal for WFH or Growing Needs
Newly priced and offering exceptional value, this bright and well-proportioned Upper West Side home features a rare flexible layout with a true bonus room—perfect as a home office, guest space or for your growing needs. The spacious living area allows for comfortable living and dining, while the thoughtfully separated bonus room adds versatility rarely found at this price point. Whether you’re working from home or need that extra space, this layout simply works./br>
SUN-SPLASHED SOULFUL SOUTH-FACING CORNER CLASSIC
GIFTS, GUARANTORS, CO-PURCHASES & PIED-A-TERRES WELCOME (case by case)
WELL-RUN BOUTIQUE BUILDING w/SWEET BACKYARD GARDEN
This roomy beauty is sweetly situated in its boutique, well-run, 1950 mid-block beauty-of-a-building (with a live-in Super, laundry, storage, and bike racks). Perfectly positioned in the coveted Southeastern corner of its supremely located building, this sun-splashed residence is the expansive, cheerful choice for which you’ve been searching.
With its large, sunken, sunshiny living room; its generous dining foyer; its windowed kitchen; its big, bright corner bedroom (cross breezes, anyone?); its classic, windowed bath; and its sizable, windowed bonus room (ideal guest/office space) -- this handsome home is a feel-good find for sure. With plenty of room for all of your growing needs, this easy-to-love residence is characterized by comfort, convenience, and heartwarming Mid-Century detail.
High ceilings, solid Oak floors, awesome arches, and generous closet space combine with a unique, practical, stretch-out layout — creating a big, happy home that is easy to live and easy to love.
With prime access to every area cultural, dining, shopping, market, and fitness destination -- and equidistant to Central and Riverside Parks -- this pet friendly residence, with a plethora of easy transportation options, is a winsome choice for sure.
(Flip tax: 2% paid by buyer)
Ongoing Assessment: $289.80/month for Roof Improvements.
Ongoing Building Credit Line Maintenance: $370.32/YEAR (already paid thru 2026)