$2,850,000 - 56-15 Van Cleef Street, Corona, NY 11368｜MLS # 969593

Property Description « French »

ATTENTION INVESTISSEURS, DÉVELOPPEURS & PROPRIÉTAIRES UTILISATEURS !!! Rare opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements de 7 unités, entièrement occupé et flambant neuf, au cœur de Flushing/Corona ! Achevé en 2022, cet actif clé en main offre une visibilité primordiale, d'excellentes enseignes et une base de zonage R6B robuste. L'immeuble comprend (1) spacieux appartement de 2 chambres, (6) modernes appartements d'une chambre, et un bureau fonctionnel au sous-sol.
Construit selon les normes les plus élevées, la propriété dispose de plafonds de 2,70 m, d'un système complet de caméras de sécurité, d'un grand jardin arrière, et de 6 places de stationnement dédiées avec une coupe de trottoir stratégiquement située. Les améliorations techniques incluent un éclairage LED entièrement nouveau, un système de sprinklers complet, une alimentation triphasée, la climatisation centrale et des compteurs séparés pour toutes les unités.
Située juste à côté de la Grand Central Parkway et de l'I-495, vous êtes à quelques minutes de Citi Field, du parc Flushing Meadows Corona, du zoo de Queens et du musée de Queens. Rejoignez un couloir commercial florissant avec des voisins de choix tels que Nike, Home Depot, Target, Costco, Macy's, Aldi et Olive Garden.
Cette propriété offre un potentiel de plus-value énorme—que ce soit comme investissement à haut rendement, comme site de développement futur ou comme nouveau siège pour votre entreprise.

MLS #‎	969593
Année de construction	2022
Taxes (par an)	$3,019
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q23, Q58
	4 min du bus n° Q88
	5 min du bus n° QM10, QM11
	7 min du bus n° Q38, QM12
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.5 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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