Perché haut au-dessus du port, au cœur de Stapleton Heights, cette majestueuse maison victorienne de 1887 offre une élégance intemporelle, des vues imprenables sur l'eau et un accès inégalé à Manhattan, à seulement quelques minutes en ferry, en bus express ou en voiture. Avec six chambres, 2,5 salles de bains et des espaces de vie spacieux, la maison est conçue pour le confort et les réceptions. Profitez d'un double salon, actuellement aménagé en salon et salle à manger, ainsi qu'un salon familial séparé, réimaginé à partir de l'ancienne salle à manger formelle. Le salon et le salon familial disposent tous deux de cheminées autrefois fonctionnelles, ajoutant un charme historique à ces espaces accueillants. La maison comprend également une cuisine de chef avec coin repas, dotée de fenêtres en baie donnant sur la terrasse surdimensionnée, parfaite pour des rassemblements avec des vues à couper le souffle sur le port et la ville.

Soigneusement entretenue et pensée pour être modernisée, cette maison allie vie moderne et charme architectural d'origine. Les récentes rénovations incluent un troisième étage complètement réimaginé avec de nouvelles fenêtres, une isolation phonique, des parquets, une salle de bain complète et une infrastructure prête pour un lave-linge/sèche-linge. La suite principale du deuxième étage dispose d'un dressing et d'une terrasse privée avec vue panoramique sur le port, tandis que les chambres supplémentaires présentent de hauts plafonds, des placards généreux et des finitions raffinées.

Parfaitement configurée comme une grande maison unifamiliale, la zonage R3X de 351 St Pauls Avenue permet une conversion en 2 familles avec plusieurs issues dans le sous-sol accessible et vient avec des plans architecturaux pour plus de 1300 pieds carrés d'espace supplémentaire (l'acheteur doit confirmer avec son architecte). Également situé dans le sous-sol, les systèmes majeurs ont été modernisés pour assurer le confort et la fiabilité dans toute la maison, y compris l'électricité mise à jour, la plomberie avec de nouvelles canalisations en cuivre, un chauffe-eau, une chaudière et une buanderie dédiée.

Située sur un terrain surdimensionné de plus de 10 000 pieds carrés, la propriété offre un jardin luxuriant et de vastes espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir tout en profitant des vues. Vivre ici signifie embrasser l'un des quartiers les plus historiques de Staten Island, avec des boutiques animées au bord de l'eau, des restaurants, des marchés de producteurs et une promenade d'un mile à quelques pas. Profitez d'un accès facile au ferry de Staten Island, d'un stationnement sans tracas, et de toute la commodité d'une vie adjacente à la ville.

Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Staten Island, où chaque détail raconte une histoire et chaque vue inspire l'émerveillement. Chaque maison dans ce bloc chargé d'histoire a une histoire à raconter, et cette résidence se tient fièrement parmi elles dans le quartier historique de Stapleton Heights.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.