$3,600,000 - 9025A & 9027 Elmhurst Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 964372

Property Description « French »

90-25A et 90-27 Elmhurst Ave, Jackson Heights, NY 11372. Deux bâtiments légaux semi-attachés de 3 familles sont offerts ensemble. Six unités de location avec un total de 10 chambres et 6 bains complets. Deux garages. Cinq places de stationnement assignées. Chaque bâtiment offre 2 680 pieds carrés. Agencement efficace. Gestion facile. Agencement des bâtiments par propriété : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, accès à la chaufferie, unité de 1 chambre, 1 bain, garage privé • Deuxième étage : 2 chambres, 1 bain • Troisième étage : 2 chambres, 1 bain. L'unité du deuxième étage au 90-27 dispose d'une grande terrasse privée avec accès au jardin. Points forts de la propriété : • Chauffage au gaz • Eau chaude au gaz • Lobbys spacieux qui permettent une livraison de colis sécurisée • Stationnement assigné sécurisé et clôturé • Deux garages privés • Zone latérale pour le stockage organisé des déchets • Espace extérieur arrière au 90-27 à usage partagé • Configuration mécanique propre. Configuration idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable avec un attrait fort pour les locataires. Entrées séparées. Agencements fonctionnels. Espace extérieur. Stationnement. Combinaison rare dans cet emplacement. Cadre privilégié à Jackson Heights, l’une des communautés résidentielles les plus établies du Queens. Proche des commerces, restaurants, parcs et services quotidiens le long de l'avenue Elmhurst et des corridors voisins. Excellent accès aux transports • Trains E, F, M, R et 7 à la station Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street • Plusieurs lignes de bus • Accès rapide aux voies principales • Environ 20 à 25 minutes de Midtown Manhattan. Forte demande locative. Quartier désiré. Actif multifamilial clé en main avec stationnement et espace extérieur. Les propriétés sont vendues en lot et peuvent être financées séparément avec un prêt hypothécaire de 2 à 4 unités. Les deux propriétés disposent de caméras de surveillance avec NVR installées dans le garage du 90-27. Les deux propriétés sont enregistrées auprès de l'HPD. Le rejointoiement a été effectué en environ 2018. Nouvelles fenêtres aux 1er et 3ème étages, environ 2018. Le revenu reflète des augmentations.

MLS #‎	964372
Année de construction	1955
Taxes (par an)	$27,433
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	5 min du bus n° Q49
	6 min du bus n° Q29, Q72
	8 min du bus n° Q33
	9 min du bus n° Q32
	10 min du bus n° Q58, Q66, QM3
Métro Subway	1 min du 7
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Woodside »
	1.7 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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