Faibles mensualités et motivé à vendre ! Que demander de plus ? Grâce à l'exonération fiscale du bâtiment, les impôts fonciers ne s'élèvent qu'à 7 $ par mois - une occasion incroyable de posséder un des premiers condominiums en bord de mer de Williamsburg.

Vivez une expérience de loft de haut niveau dans ce duplex exceptionnel de 2 chambres et 2 salles de bain, doté de fenêtres impressionnantes allant du sol au plafond de 18 pieds et d'une terrasse privée avec des vues protégées. L'agencement flexible s'adapte facilement à une configuration de 2 chambres plus bureau à domicile, offrant polyvalence pour la vie moderne.

Le niveau principal dispose d'un design spacieux en concept ouvert ancré par l'un des plus grands salons du bâtiment - idéal pour se détendre ou recevoir. Des fenêtres hauteur de plafond inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès sans couture à la terrasse extérieure privée.

La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, y compris un micro-ondes et un lave-vaisselle, et d'un élégant bar à petit déjeuner parfait pour des repas décontractés. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, et les deux salles de bain complètes présentent des finitions contemporaines.

Surplombant la salle de séjour, le niveau supérieur en mezzanine offre un espace parfait pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une troisième zone de couchage optionnelle. Les points forts supplémentaires incluent un excellent espace de rangement et de placard, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, et une abondance de lumière naturelle dans tout l'appartement.

Situé à The EDGE, le condominium en bord de mer le plus prisé de Williamsburg, les résidents bénéficient d'un ensemble d'équipements inégalé comprenant :

- Un portier 24 heures sur 24 et un personnel professionnel

- Des salons pour résidents et des espaces d'événements privés

- Des salles de projection de films

- Des centres de fitness ultramodernes avec des cours

- Une piscine intérieure et un sauna

- Un terrain de basket complet

- Une aire de jeux pour enfants

- Un garage de stationnement sur place

Parfaitement situé le long de la rive, The EDGE offre des vues imprenables sur la ville et un accès immédiat aux parcs, restaurants, boutiques, vie nocturne et transports, y compris le train L et le ferry East River. Le bâtiment est certifié LEED Or et bénéficie d'une exonération fiscale de 22 ans en place jusqu'en 2036.

Opportunité d'investissement : Un locataire est actuellement présent sur une base mensuelle. Les visites nécessitent un préavis d'au moins 24 heures.

Avec son échelle, sa lumière, son espace extérieur, ses coûts de possession ultra bas et ses équipements de classe mondiale, c'est une occasion rare de posséder l'une des résidences les plus recherchées de Williamsburg.

Low monthlies and motivated to sell! What more could you ask for?! Thanks to the building's tax abatement, property taxes are just $7 per month - an incredible opportunity to own in one of Williamsburg's premier waterfront condominiums.

Experience elevated loft living in this exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex featuring dramatic 18-foot floor-to-ceiling windows and a private terrace with protected views. The flexible layout easily accommodates a 2-bedroom plus home office configuration, offering versatility for modern living.

The main level features an expansive open-concept design anchored by one of the largest living rooms in the building - ideal for both relaxing and entertaining. Soaring windows flood the space with natural light and provide seamless access to the private outdoor terrace.

The kitchen is outfitted with premium stainless-steel appliances, including a microwave and dishwasher, and a sleek breakfast bar perfect for casual dining. Both bedrooms are generously sized, and the two full bathrooms feature contemporary finishes.

Overlooking the living area, the lofted upper level offers the perfect space for a home office, nursery, or optional third sleeping area. Additional highlights include excellent storage and closet space, in-unit washer/dryer, and abundant natural light throughout.

Located in The EDGE, Williamsburg's premier waterfront condominium, residents enjoy an unmatched amenity package including:

24-hour doorman and professional staff

Resident lounges and private event spaces

Movie screening rooms

State-of-the-art fitness centers with classes

Indoor pool and sauna

Full-court basketball court

Children's playroom

On-site parking garage

Perfectly positioned along the waterfront, The EDGE offers stunning city views and immediate access to parks, dining, shopping, nightlife, and transportation, including the L train and East River Ferry. The building is LEED Gold certified and benefits from a 22-year tax abatement in place through 2036.

Investment opportunity: A tenant is currently in place on a month-to-month basis. Showings require a minimum of 24 hours' notice.

With its scale, light, outdoor space, ultra-low carrying costs, and world-class amenities, this is a rare opportunity to own one of Williamsburg's most desirable residences.