$799,000 - 76-12 35th Avenue #2D, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 959729

Property Description « French »

Bienvenue à la Résidence 2D au 76-12 35th Avenue, un magnifique deux chambres, deux salles de bain en coopérative situé dans le Warwick, un immeuble avec ascenseur bien entretenu de 1940 au cœur de Jackson Heights. Le Warwick est un immeuble de six étages, composé de 81 unités, connu pour son entrée majestueuse, son jardin avant soigné, et son hall élégant avec un plafond opulent et une cheminée décorative. L'immeuble est intelligemment divisé en ailes Est et Ouest et offre un superintendent résident, une buanderie, un local à vélos, un espace de stockage supplémentaire au sous-sol, et un jardin commun que les résidents peuvent apprécier.

La Résidence 2D a été soigneusement rénovée, avec une cuisine, un couloir, et les deux salles de bain entièrement mis à jour en 2022. La cuisine moderne et spacieuse a été entièrement repensée avec de nouveaux placards, la plomberie, le revêtement de sol et des appareils électroménagers, et dispose d'un bar en quartz avec une ouverture sur le salon, créant un agencement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Les appareils incluent un réfrigérateur et un four GE Profile, un lave-vaisselle Bosch et un four à micro-ondes rapide, ainsi qu'un évier et un robinet Kraus.

Les deux salles de bain ont été redessinées avec des finitions de qualité. La salle de bain attenante comprend une douche Kohler, tandis que la seconde salle de bain présente une baignoire Kohler. Les systèmes de douche et les robinets sont de la marque Moen. Des luminaires haut de gamme ont été installés dans tout l'appartement dans le cadre de la rénovation. Le rangement est généreux et bien organisé, comprenant un grand placard dans le couloir avec des portes coulissantes équipé d'un système Elfa sur mesure, un placard dans la chambre principale avec des portes pliantes et un système Elfa personnalisé, et un grand placard indépendant supplémentaire dans la seconde chambre.

L'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle, les deux chambres recevant le soleil l'après-midi. La cuisine ouverte et le salon adjacent créent un espace central chaleureux et invitant qui fonctionne magnifiquement pour les réunions, les repas et le confort quotidien.

Situé sur une portion plus calme de Jackson Heights, l'immeuble offre un sentiment de tranquillité tout en restant à quelques pâtés de maisons des boutiques de quartier, des cafés, des restaurants, des pubs, et du marché de Greenmarket du week-end. Pas loin se trouve le parc Travers, un parc communautaire de 2 acres avec des courts de basket-ball et de tennis, ainsi qu'une aire de jeux en plein air. Le parc comprend également des courts de handball, un espace pour chiens, des tables de pique-nique, des bancs, des tables, un support à vélos, des sanitaires, et un gazon. En 2012, un segment de la rue 78, adjacente, a été transformé en une place publique permanente, et un espace récréatif supplémentaire a été intégré au parc, améliorant encore cette commodité de quartier appréciée. Le Paseo Park le long de l'avenue 34 offre un espace ouvert supplémentaire et des chemins adaptés aux piétons.

Les transports sont facilement accessibles à environ quatre pâtés de maisons via les lignes de métro 7, E, F, M, et R, offrant un trajet pratique vers Midtown Manhattan en environ 25 minutes.

La Résidence 2D propose une opportunité prête à emménager dans une coopérative d'époque classique, alliant rénovations réfléchies, proportions généreuses et un emplacement dynamique et bien connecté dans le Queens.

MLS #‎	959729
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur Âge de l'annonce (DOM): 126 jours
Année de construction	1940
Frais d'entretien	$1,639
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q49
	2 min du bus n° Q47
	5 min du bus n° Q32, Q66
	6 min du bus n° Q33, Q70
	7 min du bus n° Q53, QM3
	8 min du bus n° Q29
Métro Subway	6 min du 7, E, F, M, R
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Woodside »
	2.4 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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