$799,000 - 76-12 35th Avenue #2D, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 959729

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 2D ב-76-12 שדרות 35, שיתוף פעולה משודרג להפליא עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה הממוקמת בוורוויק, בניין מעלית משנת 1940 המוחזק היטב בלב ג'קסון הייטס. הוורוויק הוא שיתוף פעולה של שישה קומות ו-81 דירות הידוע בכניסתו המרשימה, הגן המטופח בחזית והלובי האלגנטי עם תקרת המפואר וארון האח הדקורטיבי. הבניין מחולק בצורה מתוכננת לכנפיים מזרחיות ומערביות ומציע שף מתגורר, חדר כביסה, אחסון אופניים, אחסון נוסף במרתף וגן משותף לדיירים להפיק ממנו הנאה.

הדירה 2D שודרגה בע thoughtfully , כאשר המטבח, המסדרון ושני חדרי האמבטיה שופצו לחלוטין בשנת 2022. המטבח המודרני והממזר היה מוחזר לחלוטין עם ארונות חדשים, אינסטלציה, ריצוף ומכשירים, ומכיל בר דלפק משיש עם פתח לסלון, יצירת תכנון אידיאלי לחיים יומיומיים ובידור. המכשירים כוללים מקרר וכיריים של GE Profile, מדיח כלים של בוש וטוסטר מהיר, הכיור והברז הם של Kraus.

שני חדרי האמבטיה עוצבו מחדש עם גימורים איכותיים. חדר האמבטיה הפרטי כולל מקלחת עומדת של Kohler, בעוד חדר האמבטיה השני מציע אמבטיה של Kohler. מערכות המקלחת והברזים הן של Moen. מתקני תאורה איכותיים הותקנו ברחבי הדירה כחלק מהשיפוץ. האחסון נדיב ומאורגן היטב, כולל ארון מסדרון גדול עם דלתות הזזה מצויד במערכת Elfa מותאמת אישית, ארון חדר השינה הראשי עם דלתות קיפול ומערכת Elfa מותאמת אישית, וארון עצמאי נוסף מרווח בחדר השינה השני.

הדירה נהנית מאור טבעי מצוין בכל רחבי הבית, עם שני חדרי השינה המקבלים אור שמש אחר הצהריים. המטבח הפתוח והסלון הסמוך יוצרים מקום מרכזי חמים ומזמין שמתפקד בצורה נהדרת לאירועים, ארוחות ונוחות יומיומית.

הבניין ממוקם בחלק השקט יותר של ג'קסון הייטס, המספק תחושת רוגע תוך שמירה על מרחק של מספר רחובות מקניות בשכונה, קפה, מסעדות, פאבים ושוק הירקות של סוף השבוע. קרוב נמצא פארק טראברס, פארק קהילתי של 2 דונם עם מגרשי כדורסל וכדורת טניס וגינת משחקים חיצונית. הפארק כולל גם מגרשי הידיים, מסלול כלבים, שולחנות פיקניק, ספסלים, שולחנות, מתקן לאחסון אופניים, שירותים ודשא. בשנת 2012, קטע של רחוב 78 הסמוך הוסב לפלאזה רחוב קבוע, ומרחב פנאי נוסף הוכנס לפארק, מה שמוסיף להפק בו יתרון זה בשכונה. פארק פסיאו לאורך שדרות 34 מספק שטח פתוח נוסף ומעברים ידידותיים להולכי רגל.

תחבורה נגישה בקלות במרחק ארבעה רחובות משם באמצעות קווי המטרו 7, E, F, M ו-R, המציעים תחבורה נוחה למנהטן באמצע העיר במשך כ-25 דקות.

הדירה 2D מציעה הזדמנות מוכנה למעבר בתוך שיתוף פעולה קלאסי של לפני מלחמת העולם השנייה, המשלב שיפוצים מתוכננים, פרופורציות נדיבות ומיקום קווינס תוסס ומחובר היטב.

MLS #‎	959729
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן 116 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,639
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q49
	2 דקות לאוטובוס Q47
	5 דקות לאוטובוס Q32, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q33, Q70
	7 דקות לאוטובוס Q53, QM3
	8 דקות לאוטובוס Q29
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.