Offrant un espace de vie abondant et une lumière exceptionnelle, cet appartement d'angle inondé de soleil est entouré de vastes fenêtres orientées au nord-ouest et au nord-est avec des vues dégagées sur le quartier historique de Murray Hill, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.

Ce charmant junior quatre rénové présente des planchers en bois franc et une salle de bain et demie, offrant à la fois flexibilité et confort. Une entrée généreuse commence par un couloir spacieux avec un placard à manteaux et des toilettes pratiques, menant à un hall formel et à un grand espace de vie bien adapté à la fois à la détente et à l娱乐.

Le salon et la salle à manger de coin surdimensionnés sont rehaussés par des fenêtres panoramiques et des étagères et armoires intégrées sur mesure, avec un éclairage sur rail qui ajoute chaleur et dimension. L'alcôve de la salle à manger se prête facilement à la conversion en une seconde chambre ou un bureau à domicile. La cuisine rénovée avec fenêtre est équipée d'appareils en acier inoxydable, de plans de travail en granit, et d'un grand îlot avec rangement supérieur et inférieur considérable et éclairage encastré. Ouverte sur l'espace de vie, la disposition se déploie harmonieusement et comprend des places assises au bar, ce qui la rend idéale pour recevoir avec aisance.

La chambre principale de bonne taille est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre orientée au nord-ouest et dispose d'une salle de bain attenante, d'un dressing et d'un grand placard supplémentaire. Un espace de rangement généreux dans toute la résidence renforce son confort, sa fonctionnalité et sa flexibilité.

Le Carlton Regency, très apprécié, est une coopérative de luxe avec services complets, soigneusement divisée en deux ailes, chacune desservie par deux ascenseurs. Les commodités incluent un portier et concierge 24h/24, un gestionnaire résident, un hall élégant, une salle de fitness, un jardin intérieur calme, deux salles de lavage, un local à vélos, un espace de stockage privé, une salle de colis, et une terrasse sur le toit joliment aménagée avec vues panoramiques sur la ligne d'horizon.

Des options de propriété flexibles sont autorisées, y compris le don, l'utilisation de pied-à-terre, l'achat en commun, et les garants. Les acheteurs sont les bienvenus, et il n'y a pas de taxe de revente.

Idéalement situé juste à côté de l'avenue Lexington dans le quartier prisé de Murray Hill, l'immeuble est à deux pâtés de maisons du train 6 et à quelques pas de Grand Central, offrant un accès aux trains 4, 5 et 7, au LIRR et à Bryant Park.

Il y a actuellement une évaluation pour l'installation de quatre nouveaux ascenseurs haute vitesse, qui a déjà été entièrement prépayée par le vendeur.

Veuillez me contacter pour planifier une visite privée de cette maison exceptionnelle.

Offering abundant living space and exceptional light, this sun-filled corner apartment is wrapped in expansive northwest- and northeast-facing windows with open views over the Murray Hill Historic District, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

This beautifully renovated junior four features hardwood floors throughout and one-and-a-half baths, delivering both flexibility and comfort. A gracious entry begins with a generous hallway offering a coat closet and convenient powder room, leading into a formal foyer and a sprawling great room well-suited to both relaxed living and entertainment.

The oversized corner living and dining area is enhanced by wraparound windows and custom built-in shelving and cabinetry, with track lighting that adds warmth and dimension. The dining alcove readily lends itself to conversion into a second bedroom or home office. The renovated, windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances, granite countertops, and a large peninsula with extensive upper and lower storage and recessed lighting. Open to the living area, the layout flows seamlessly and includes bar seating, making it ideal for hosting with ease.

The generously proportioned primary bedroom is bathed in natural light from an expansive northwest-facing window and features an en-suite bathroom, a walk-in closet, and an additional large closet. Ample storage throughout the residence further enhances its comfort, functionality, and flexibility.

The highly regarded Carlton Regency is a premier full-service luxury cooperative, thoughtfully divided into two wings, each serviced by two elevators. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, elegant lobby, fitness center, serene interior courtyard garden, two laundry rooms, bike room, private storage, package room, and a beautifully furnished 360-degree wraparound roof deck with sweeping skyline views.

Flexible ownership options are permitted, including gifting, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors. Buyers are welcome, and there is no flip tax.

Ideally located just off Lexington Avenue in prime Murray Hill, the building is two blocks from the 6 train and moments from Grand Central, providing access to the 4, 5, and 7 trains, the LIRR, and Bryant Park.

There is currently an assessment for the installation of four new high-speed elevators, which has already been fully prepaid by the seller.

Please contact me to schedule a private showing of this exceptional home.