$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « French »

Opportunité de développement et d'investissement exceptionnelle à East Patchogue, située sur Munsell Road. Le 493 Munsell Road offre une subdivision de 3 lots entièrement approuvée, fournissant un revenu locatif immédiat ainsi qu'un potentiel de développement futur significatif.

Le lot 1 comprend une résidence existante de 2 étages avec 4 chambres et 3 salles de bains complètes. La maison est actuellement louée avec un permis de location en place, générant environ 4 000 $ par mois de revenus locatifs.

Les lots 2 et 3 sont des parcelles vacantes, le lot 3 étant configuré en tant que lot en drapeau, tous deux approuvés pour une nouvelle construction. Les plans proposés prévoient deux nouvelles maisons de 2 étages, chacune offrant 7 chambres et 4 salles de bains complètes (plans disponibles).

Les approbations de subdivision ont été complétées, faisant de cette opportunité une rare occasion pour les investisseurs ou les constructeurs à la recherche d'une propriété générant des flux de trésorerie avec plusieurs lots constructibles approuvés dans un emplacement de la South Shore très demandé.

MLS #‎	949387
Détails	4 chambre, 3 sdb, extérieur: 2.92 acres, Intérieur: 1520 ft2, 141m2 Âge de l'annonce (DOM): 151 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$11,554
Sous-sol	Vide sanitaire
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Bellport »
	3.3 miles de la gare « Patchogue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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