$1,900,000 - 1586 E 22nd Street, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 954025

Property Description « French »

Grand investissement au cœur de Midwood. Bâtiment libre de six familles avec un taux de capitalisation élevé. Juste à côté du lycée James Madison. Actuellement, taux de capitalisation de 7,85 %. Tout le bâtiment a été rénové en 2022. Moins de souci à se faire pour l'entretien. Le propriétaire peut fournir l'historique des paiements pour le loyer. Bâtiment à haute rentabilité. Revenu mensuel de 17 585, revenu pro forma de 19 650, dépense mensuelle de 5 147. Revenu d'exploitation net par mois est de 12 437 actuellement et de 14 502 à l'avenir. Aucun locataire n'a de bail. Un grand bâtiment qui vaut la peine d'être conservé à vie. Imaginez une vie où vous pouvez gagner 14 502 par mois sans rien faire.

MLS #‎	954025
Détails	11 chambre, 6 sdb, extérieur: 0.07 acres, Intérieur: 5451 ft2, 506m2 Âge de l'annonce (DOM): 152 jours
Année de construction	1926
Taxes (par an)	$29,574
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° B49, B7, B82
	3 min du bus n° BM3
	5 min du bus n° B100
	6 min du bus n° B2, B31
	9 min du bus n° B44, B44+, B9, BM4
Métro Subway	8 min du B, Q
Train (LIRR)	4.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	5 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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