$1,900,000 - 1586 E 22nd Street, הברונקס Brooklyn, NY 11210｜MLS # 954025

Property Description « עִברִית Hebrew »

השקעה מעולה בלב מידווד. בניין חופשי בשוק שמונה יחידות עם תשואה גבוהה. ממש ליד תיכון ג'יימס מדיסון. כרגע תשואה של 7.85%. כל הבניין שופץ בשנת 2022. יש צורך בפחות תשומת לב לתחזוקה. הבעלים יכול לספק היסטורית תשלומים עבור השכירות. בניין המייצר הכנסה גבוהה. הכנסה חודשית בסך 17,585 דולר, הכנסה פרו פורמה 19,650 דולר והוצאה חודשית 5,147 דולר. הכנסה תפעולית נטו לחודש היא 12,437 דולר כרגע ו-14,502 דולר בעתיד. כל הדיירים אינם עם חוזה שכירות. מבנה מצוין ששווה לשמור לכל החיים. תאר לך חיים שבהם אתה יכול לקבל 14,502 דולר בחודש מבלי לעשות דבר.

MLS #‎	954025
פרטי בנין Details	11 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.07 דונם , שטח פנימי 5451 רגל מרובע , 506 מ”ר 143 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,574
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B49, B7, B82
	3 דקות לאוטובוס BM3
	5 דקות לאוטובוס B100
	6 דקות לאוטובוס B2, B31
	9 דקות לאוטובוס B44, B44+, B9, BM4
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	4.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Landmark International R E LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.