$499,999 - 63 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 948470

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle située au 63 Irving Place au cœur de Clinton Hill, Brooklyn. Ce terrain vacant mesure environ 12,75 pieds par 53 pieds, totalisant environ 676 pieds carrés, et est situé dans un district de zonage R6B, offrant un fort potentiel. La propriété est située dans une rue calme bordée d'arbres, entourée de brownstones classiques et de maisons de ville bien entretenues, ce qui en fait un cadre idéal pour un projet résidentiel boutique. Les acheteurs sont conseillés de vérifier tous les zonages, les usages autorisés et les paramètres de développement avec leur architecte ou leur expéditeur.

Clinton Hill est l'un des quartiers les plus désirables et architecturaux de Brooklyn, connu pour son charme historique, ses larges rues et son ambiance communautaire vibrante. La région offre un accès pratique au Fort Greene Park, à Myrtle Avenue et à une variété de restaurants, cafés et magasins de quartier renommés. Les institutions culturelles et éducatives à proximité, ainsi que les jardins communautaires et les commodités locales, contribuent à l'attrait résidentiel fort de la zone. Les transports en commun sont facilement accessibles via les lignes de métro C et G et plusieurs lignes de bus, offrant un trajet fluide vers Manhattan et d'autres parties de Brooklyn.

Cette propriété présente une rare opportunité dans un quartier bien établi où la demande de logements de qualité demeure élevée.

MLS #‎	948470
Détails	extérieur: 0.02 acres Âge de l'annonce (DOM): 161 jours
Taxes (par an)	$240
Bus (MTA)	1 min du bus n° B26, B48
	2 min du bus n° B25
	3 min du bus n° B52
	5 min du bus n° B49
	6 min du bus n° B44, B45, B65
	7 min du bus n° B44+
	8 min du bus n° B38
	9 min du bus n° B69
Métro Subway	4 min du C
	5 min du S
	8 min du G
	10 min du A
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	0.8 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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