Un 2-pièces orienté au sud dans les airs

Au 59e étage de Brooklyn Point (1 City Point), cette résidence exceptionnelle signée Katherine Newman Design associe des finitions modernes épurées à une vue panoramique sur Brooklyn. Achevé en 2019 par Extell, l’immeuble bénéficie d’une rare exonération fiscale de 25 ans. Avis aux acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre ! Cet appartement peut être cédé avec un bail existant générant un loyer de 6 000 $ par mois. Le locataire libère les lieux lorsque vous venez en ville et le loyer est calculé au prorata des jours durant lesquels il n’occupe pas l’appartement !

Une entrée clairement délimitée, de style galerie, avec un dressing accessible à pied, vous accueille dans ce havre de paix orienté au sud, d’un calme absolu. Les fenêtres du sol au plafond baignent l’appartement de lumière tout au long de la journée. Les meubles de cuisine sur mesure et le parquet en chêne blanc teinté créent un écrin moderne et raffiné. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Miele parfaitement intégrés, notamment d’une table de cuisson au gaz à 5 brûleurs, d’un réfrigérateur de 36 pouces, d’un four mural et d’un four rapide, le tout associé à des plans de travail en quartz blanc résistants aux taches. Orientée vers le séjour, la cuisine offre une circulation élégante et un cadre naturellement convivial pour recevoir.

La chambre principale, orientée au sud, offre une vue idyllique sur Brooklyn et peut facilement accueillir un lit king-size. Un dressing personnalisé sur toute la largeur de la pièce offre un généreux espace de rangement. La salle de bains chic associe des murs en mosaïque de pierre importée à un meuble-lavabo sur mesure en chêne blanc teinté, un plan vasque en marbre et une robinetterie Waterworks en cuivre satiné. Le chauffage au sol, l’armoire à pharmacie vitrée, les suspensions et le miroir de courtoisie rétroéclairé complètent l’ensemble.

Brooklyn Point propose plus de 40 000 pieds carrés d’équipements et de services, notamment la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental, un service de conciergerie et un portier disponibles 24 h/24, ainsi que plusieurs ascenseurs. Les espaces dédiés au bien-être comprennent un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, des studios de vélo et de yoga, ainsi qu’un mur d’escalade. Des salons intérieurs et extérieurs, un jardin paysager et une terrasse sur le toit, des espaces pour les colis et le stockage réfrigéré, un spa pour animaux, un local à vélos, des espaces de stockage privés, un salon résidentiel avec bar et espace d’étude, des salles de projection et de jeux, une aire de jeux pour enfants, un putting-green et des espaces barbecue complètent ce cadre de vie exceptionnel.

Au croisement de Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill — à proximité de Fort Greene Park, du BAM et du Barclays Center — l’emplacement est idéal, avec une seule station jusqu’à Manhattan et un accès facile à 11 lignes de métro. Juste en dessous se trouvent notamment Trader Joe’s, les cinémas Alamo Drafthouse et le Dekalb Food Market Hall, ainsi que l’ensemble des commerces de City Point.

Services et équipements de l’immeuble :

Hall avec personnel 24 h/24
Conciergerie
Piscine à débordement sur le toit
Piscine intérieure
Centre de remise en forme
Studio de Pilates
Studio de vélo
Studio de yoga
Hammam
Sauna infrarouge
Bain à remous
Terrain de squash/basket-ball
Salon et bar du parc
Terrasse paysagée
Brasero
Putting-green
Mur d’escalade
Barbecues
Cuisine de chef
Bibliothèque à vins
Bureau privé
Salle de jeux
Salle de projection et de spectacles
Service de nettoyage à sec
Salle des colis
Stockage réfrigéré
Spa pour animaux
Local à vélos
Casiers de stockage
Salle de jeux intérieure
Aire de jeux extérieure

A South-Facing 1-Bedroom in the Sky

On the 59th floor of Brooklyn Point (1 City Point), this exquisite residence by Katherine Newman Design pairs crisp modern finishes with expansive Brooklyn views. Completed in 2019 by Extell, the building carries a rare 25-year tax abatement. Attention pied-à-terre buyers! This apartment can be transferred with an existing lease paying $6k/mo. Tenant vacates when you come to town and is pro-rated for the days they are not in possession of the apartment!

A defined foyer and gallery-style entry with a walk-in coat closet welcomes you into this south facing, pindrop quiet sanctuary. Floor-to-ceiling windows fills the home with light all day long. Custom kitchen cabinetry and stained white-oak flooring throughout deliver a polished, modern backdrop. The open kitchen features flush-integrated Miele appliances, including a 5-burner gas cooktop, 36" refrigerator, wall oven, and speed oven, paired with stain-resistant white-quartz counters. Oriented toward the living room, the kitchen creates elegant flow and a naturally social setting for entertaining.

The south-facing primary bedroom frames dreamy Brooklyn views and easily accommodates a king-size bed. A full-width, customized closet provides for generous storage. The chic bath layers imported-stone mosaic walls with a custom-stained white-oak vanity, a marble countertop, and Waterworks satin-copper fixtures. Radiant-heated floors, a glass medicine cabinet, pendant lighting, and an illuminated vanity mirror complete the package.

Brooklyn Point offers 40,000+ sq ft of amenities, including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere, 24-hour concierge and doorman, and multiple elevators. Wellness spaces include a state-of-the-art fitness center, cycling and yoga studios, and a rock-climbing wall. Indoor and outdoor lounges, a landscaped garden and roof deck, package and cold storage, a pet spa, bicycle storage, private storage bins, a residents' lounge with bar and study, screening and game rooms, a children's play area, a putting green, and grilling stations round out the lifestyle.

At the crossroads of Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill-near Fort Greene Park, BAM, and Barclays Center-the location is prime, with one stop to Manhattan and easy access to 11 subway lines. Right below conveniently located sit Trader Joe's, Alamo Drafthouse Cinemas, and Dekalb Food Market Hall, along with the full retail collection of City Point

Building Services & Amenities:

24- Hour Attended Lobby Concierge Rooftop Infinity Pool Indoor Swimming Pool Fitness Center Pilates Studio Cycling Studio Yoga Studio Steam Room Infrared Sauna Hot Tub Squash/Basketball Court Park Lounge & Bar Landscaped Terrace Firepit Putting Green Rock Climbing Grills Chef's kitchen Wine Library Private Study Game room Screening & Performance Room Dry Cleaning Valet Package room Cold storage Pet Spa Bicycle Storage Storage Bins Indoor playroom Outdoor playground