18ème étage, coin — exposition sud-ouest — plus haut unité de la ligne

La résidence la plus haute de cette ligne dans le bâtiment, sans rien au-dessus. Dix-huit étages d'exposition sud-ouest dégagée, une lumière naturelle extraordinaire grâce à deux murs de fenêtres complètes, et des vues qui restent ouvertes et lumineuses tout au long de la journée — le tout associé à un rare sentiment de tranquillité et de séparation par rapport à la ville en dessous.

Le positionnement en coin réalise quelque chose de plus en plus rare dans la vie à Manhattan : une véritable ouverture dans deux directions, un ciel expansif, et un calme rarement trouvé à cette échelle et cet emplacement. C'est la ligne que les acheteurs dans le bâtiment attendent régulièrement.

Méticuleusement rénovée et conçue à l'origine par l'architecte Francis D’Haene, la résidence dispose de meubles en laque italienne blanche, de plans de travail en marbre, d'appareils électroménagers haut de gamme, d'une salle de bains magnifiquement aménagée, et d'une laveuse/sécheuse ventilée dans l'unité. Sophistiquée et raffinée sans excès.

Le Coda propose une vie en condominium avec services complets à un niveau élevé, incluant un hall d'entrée avec personnel 24 heures sur 24, un centre de fitness à la pointe de la technologie, des vues panoramiques depuis le toit, un espace de stockage pour vélos, et un salon séparé pour les résidents avec terrasse de grillade extérieure adjacente.

Idéalement situé à l'intersection de Gramercy Park, Madison Square Park, et Flatiron, avec le NYU Langone et le Bellevue Medical Center à quelques pas.
Actuellement occupé avec une transition planifiée déjà en cours. Disponible avec un préavis d'environ 60 jours.

18th Floor Corner — Southwest Exposure — Highest Unit in the Line

The highest residence in this line of the building, with nothing above it. Eighteen floors of unobstructed southwest exposure, extraordinary natural light from two full window walls, and views that remain open and luminous throughout the day — all paired with a rare sense of tranquility and separation from the city below.

The corner positioning achieves something increasingly uncommon in Manhattan living: genuine openness in two directions, expansive sky, and a peacefulness rarely found at this scale and location. This is the line buyers in the building consistently wait for.

Meticulously renovated and originally conceived by architect Francis D’Haene, the residence features white Italian lacquer cabinetry, marble countertops, premium appliances, a beautifully appointed bath, and an in-unit vented washer/dryer. Sophisticated and refined without excess.

The Coda offers full-service condominium living at a high level, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, panoramic views from roof deck, bicycle storage, and a separate resident lounge with adjacent outdoor grilling terrace.

Ideally positioned at the intersection of Gramercy Park, Madison Square Park, and Flatiron, with NYU Langone and Bellevue Medical Center just moments away.
Currently occupied with a planned transition already underway. Available with approximately 60 days’ notice.