La résidence 11D au CODA présente une opportunité convaincante d'acquérir un condominium d'une chambre magnifiquement aménagé avec un revenu immédiat. La résidence est actuellement occupée par un locataire payant 4 800 $ par mois, offrant aux investisseurs une acquisition sans tracas et génératrice de revenus dans l'un des bâtiments à services complets les plus recherchés de Downtown Manhattan.

Les fenêtres du sol au plafond baignent la maison de lumière naturelle et créent un arrière-plan aéré pour l'espace de vie et de salle à manger spacieux. Le plan bien conçu commence par un foyer d'entrée gracieux et un espace de rangement généreux, offrant à la fois intimité et fonctionnalité.

La cuisine ouverte est dotée de meubles laqués italiens élégants, de comptoirs et de dosserets en marbre poli, ainsi que d'un ensemble d'appareils haut de gamme comprenant Sub-Zero et Bosch. Des planchers en bois franc, du contrôle climatique central, un excellent espace de rangement et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité complètent la résidence.

Le CODA est un condominium contemporain avec services complets offrant un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, un gestionnaire résident sur place, un centre de remise en forme, une cour paysagée, une terrasse sur le toit meublée, des ascenseurs et un espace de stockage privé disponible. Le bâtiment est accueillant pour les animaux de compagnie et idéalement situé près de Gramercy Park, Madison Square Park, Flatiron et Union Square, entouré de certains des meilleurs restaurants, boutiques et transports de Manhattan.

Avec un locataire solide déjà en place, la résidence 11D offre un flux de trésorerie immédiat, une propriété à faible entretien et une valeur à long terme dans un emplacement très recherché de Manhattan.

Residence 11D at CODA presents a compelling opportunity to acquire a beautifully appointed one-bedroom condominium with immediate income in place. The residence is currently occupied by a tenant paying $4,800 per month, offering investors a seamless, income-producing acquisition in one of Downtown Manhattan's most desirable full-service buildings.

Floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and create an airy backdrop for the spacious living and dining area. The thoughtfully designed layout begins with a gracious entry foyer and generous closet space, providing both privacy and functionality.

The open kitchen is finished with sleek Italian lacquer cabinetry, honed marble countertops and backsplash, and a premium appliance package featuring Sub-Zero and Bosch. Hardwood floors, central climate control, excellent storage and an in-unit washer and dryer complete the residence.

CODA is a contemporary full-service condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, landscaped courtyard, furnished roof terrace, elevators and available private storage. The building is pet-friendly and ideally positioned near Gramercy Park, Madison Square Park, Flatiron and Union Square, surrounded by some of Manhattan's best restaurants, shopping and transportation.

With a strong tenant already in place, Residence 11D offers immediate cash flow, low-maintenance ownership and long-term value in a highly sought-after Manhattan location.