Condo abordable rare à Pelham Bay. Possédez et vivez dans cette unité d'une chambre magnifiquement rénovée, située dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu dans un endroit idéal. Profitez de ce salon lumineux avec deux fenêtres, un placard pour manteaux et un placard de rangement. Cuisinez dans cette cuisine alcôve spacieuse avec une cuisine moderne rénovée. Les armoires au style élégant offrent beaucoup de rangement dans les placards supérieurs et inférieurs, avec des tiroirs à fermeture facile et de beaux plans de travail en pierre. Un ensemble d'appareils en acier inoxydable brillant comprend un réfrigérateur, une cuisinière/four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Retraite dans votre chambre avec un placard de taille double et deux fenêtres. Profitez de votre salle de bains rénovée avec de grands carrelages mur à mur aux tons doux, un lavabo sur pied et une baignoire. Parquet en chêne classique dans tout l'appartement.
Un hall d'entrée accueillant et bien aménagé qui mène à l'ascenseur et à la salle de lavage. Un parking est disponible à la location à l'arrière de l'immeuble. (Liste d'attente). Le superintendant vit sur place. Chauffage et eau chaude inclus. Juste au coin se trouve la station de métro Buhre Ave ligne #6, le bus Bx24, ou le bus express de Manhattan BxM8. Faites vos courses le long de Westchester Ave et Crosby Ave au Key Food Supermarket, à la pharmacie Walgreens et dans une multitude de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants. C'est un quartier dynamique avec six grandes banques. Près de City Island, Orchard Beach, Bay Plaza Mall. Animaux de compagnie bienvenus. Appelez pour prendre un rendez-vous de visite et faites de l'Unité 4C votre nouveau chez-vous !

Ceci est une vente de condominium abordable basée sur le revenu :
LURA - Accord de restriction d'utilisation des terres offrant un logement abordable. (Se termine après 1 an)
- Revenu maximum pour un demandeur : 90 750 $.
- Revenu maximum pour deux demandeurs : 103 700 $.
- Pourcentage des éléments communs : 2,8936 pour cent
- Charges communes mensuelles : 486,76 $
- Taxes mensuelles : 328,08 $
- Évaluation mensuelle : 207,94 $ - Améliorations en capital, travaux de maçonnerie, peinture des couloirs/portes (se termine le 31/06/26)
- Évaluation mensuelle : 103,97 $ - Pour la chaudière

- Doit être votre résidence principale pendant un an ou peut rester vacant pendant un an, après quoi les restrictions ne s'appliquent plus. L'accord LURA se termine après un an et le propriétaire peut louer ou vendre sans restriction de revenu au nouveau acheteur.

Rare Affordable Condo in Pelham Bay. Own and live in this beautifully renovated one-bedroom unit in well maintained elevator building in an ideal location. Enjoy this bright living room with two windows, a coat, and storage closet. Cook in this spacious alcove kitchen with modern renovated kitchen. The stylish cabinetry provides lots of storage in the upper and lower cabinets with easy closing drawers and sleek stone like counter tops. Shiny stainless steel appliance package offers a refrigerator, stove/oven, microwave, and dishwasher. Retreat to your bedroom with a double-sized closet and two windows. Enjoy your renovated bathroom with large wall to wall soft tone tiles, a pedestal sink and soaking tub. Classic hardwood oak floors throughout.
A welcoming, well-appointed lobby that leads to the elevator and to the laundry room. Parking is available for rent at the rear of the building. (Wait List). Super lives on premises. Heat and Hot water included. Just around the corner is the Buhre Ave subway station #6 train, bus Bx24, or Manhattan express bus BxM8. Shop along Westchester Ave & Crosby Ave at Key Food Supermarket, Walgreens pharmacy and a multitude of specialty shops, cafes and restaurants. This is a vibrant neighborhood with six major banks. Nearby City Island, Orchard Beach, Bay Plaza Mall. Pets welcome. Call for a showing appointment and make Unit 4C your new home!

This is an Affordable Condominium Income Based Sale:
LURA - Land Use Restriction Agreement offers Affordable Housing. (Ends after 1 year)
-Income max for one applicant: $90,750.
-Income max for two applicants: $103,700.
- Percentage of Common Elements : 2.8936 percent
-Monthly common charges: $486.76
-Monthly taxes: $328.08
-Monthly assessment: $207.94 - Capital improvements, brick work, painting halls/doors (ends 6/31/26)
-Monthly assessment: $103.97 - For boiler

-Must be your principal residence for one year or can remain vacant for one year, after that the restrictions no longer apply. LURA agreement ends after one year and owner can rent or sell without income restriction to new purchaser.