$2,590,000 CONTRACT - 6902 Roosevelt Avenue, Flushing, NY 11377｜MLS # 942003

Property Description « French »

Situé dans une zone d'investissement très prisée ! Bâtiment d'angle, juste à côté de la station de métro ! Taille du bâtiment 25*70 ! 1750 pieds carrés par étage ! 1er étage + 2ème étage + sous-sol aménagé ! Actuellement occupé par un restaurant bien établi avec des opérations stables. Le bail est expiré et est désormais sur une base mensuelle, avec un loyer actuel de 15 200 $/mois pour l'ensemble du bâtiment. Offre un potentiel de hausse significatif pour le revenu locatif et une flexibilité pour l'utilisateur final ou le réaménagement. Idéal pour les acheteurs en espèces et les investisseurs d'échange 1031 recherchant une clôture rapide et une transaction sans accroc.

MLS #‎	942003
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$43,417
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q32, Q47
	5 min du bus n° Q18, Q70
	6 min du bus n° Q33, Q49, Q53
	8 min du bus n° Q60
Métro Subway	0 min du 7
	5 min du E, F, M, R
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Woodside »
	2.7 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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