תחת חוזה$2,590,000 CONTRACT - 6902 Roosevelt Avenue, קווינס Flushing, NY 11377｜MLS # 942003

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באזור השקעות מבוקש ביותר! בניין בפינת הרחוב, ממש ליד תחנת הרכבת התחתית! גודל הבניין 25*70! 1750 רגל רבוע בכל קומה! קומה ראשונה + קומה שנייה + מרתף גמור! כרגע תפוס על ידי מסעדה מבוססת היטב עם פעילות יציבה. החוזה הסתיים וכעת הוא על בסיס חודשי, עם שכר דירה נוכחי של $15,200 לחודש עבור כל הבניין. מציע פוטנציאל גבוה משמעותי בהכנסות משכירות וגמישות לשימוש סופי או פיתוח מחדש. מושלם לקונים במזומן ומשקיעים בחילוף 1031 המחפשים סגירה מהירה ועסקה חלקה.

MLS #‎	942003
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$43,417
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q32, Q47
	5 דקות לאוטובוס Q18, Q70
	6 דקות לאוטובוס Q33, Q49, Q53
	8 דקות לאוטובוס Q60
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 7
	5 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Billion Homes Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.