**Pieds-à-terre, co-achat, garants, dons autorisés au cas par cas et sous-location illimitée autorisée après 2 ans de possession.**

Bienvenue chez vous dans ce joyau ensoleillé au dernier étage d'une rue bordée d'arbres, au cœur de Turtle Bay. Ce charmant appartement d'une chambre et d'une salle de bain offre une atmosphère chaleureuse et accueillante qui donne instantanément l'impression d'être chez soi, dans l'un des quartiers les plus pratiques et vibrants de Manhattan.

Entrez dans la cuisine lumineuse et ouverte, soigneusement mise à jour avec un lave-vaisselle, un excellent rangement et un comptoir pour s'asseoir, avec des planchers en bois franc dans tout l'espace. L'appartement dispose d'un salon spacieux, de multiples placards et d'étagères encastrées sur mesure dans la chambre king-size et la salle de bain, ce qui rend l'organisation simple et fluide.

Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, les résidents disposent d'une buanderie impeccable et d'un tout nouveau système d'interphone ButterflyMX, garantissant une livraison de colis facile et un accès fluide pour les invités. L'emplacement central de l'immeuble offre tout ce dont vous avez besoin, y compris des épiceries, des cafés, des restaurants, des boutiques et des services à quelques pas. Avec un accès rapide aux lignes de métro et aux lignes de bus majeures, toute la ville devient facilement accessible. Remarque : Bien que l'immeuble dispose d'un ascenseur entièrement fonctionnel, des plans sont en cours pour le mettre à jour avec un nouveau système moderne dans l'année. Une évaluation de capital débutera en avril 2026 jusqu'en août 2026 à 900 $ par mois.

**Pied-a-terres, co-purchasing, guarantors, gifting permitted on a case by case basis and unlimited subletting after 2 years of ownership permitted.**

Welcome home to this sunlit top-floor gem on a tree-lined street in the heart of Turtle Bay. This charming one-bedroom, one-bathroom co-op offers a warm, inviting atmosphere that instantly feels like home in one of Manhattan’s most convenient and vibrant neighborhoods.

Step into the bright, open kitchen thoughtfully updated with a dishwasher, excellent storage, and a counter for seating with hardwood floors throughout the entire space. The apartment features a spacious living room, multiple closets and custom built-in shelving in both the king-sized bedroom and bathroom, making organization simple and seamless.

Located in a well-maintained elevator building, residents enjoy access to a spotless laundry room and a brand-new ButterflyMX intercom system, ensuring easy package delivery and smooth guest access. The building’s central location provides everything you need including grocery stores, cafés, restaurants, shops, and services are just moments away. With quick access to major subway lines and bus routes, the entire city becomes easily accessible. Note: While the building does have a fully working elevator there are plans to update to a new, modern system within the year. There is a capital assessment beginning 4/2026 through 8/2026 of $900/monthly.