$649,888 CONTRACT - 118-17 Union Turnpike #5H, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 940164

Property Description « French »

Massif 2CH/2SB avec Terrasse Enfermée au Park Lane North – Service Complet de Luxe avec Concierge à Forest Hills

Bienvenue au Park Lane North, où le luxe de service complet rencontre une commodité exceptionnelle au cœur de Forest Hills.

Cette résidence spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bains offre des finitions raffinées, des proportions généreuses et un agencement flexible conçu pour la vie moderne. Un hall d'entrée gracieux offre de l'espace pour un bureau à domicile et s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger dédiée.

La cuisine du chef est équipée d'une suite d'appareils haut de gamme, de comptoirs en granit, de placards en bois de cerisier massif, et d'un îlot/bar en granit prolongé pour des sièges supplémentaires et un espace de préparation.

Les deux salles de bains sont élégamment rénovées avec des installations haut de gamme, une nouvelle plomberie, du marbre de Carrare et un sol en travertin.

Autres points forts :
• Deux chambres de taille king
• Espace de rangement et de stockage exceptionnel
• Parquet en cerisier brésilien
• Éclairage encastré partout
• Moulures couronnées et de base
• Portes solides réencadrées avec quincaillerie haut de gamme
• Chauffage et climatisation centraux
• Terrasse privée fermée pour toutes les saisons
• Exposition sud lumineuse

Le Park Lane North – Coopérative de Luxe Avec Service Complet
L'un des principaux immeubles avec concierge 24h/24h de Forest Hills offrant des équipements de premier ordre :

• Centre de fitness gratuit
• Salle de théâtre et salon pour résidents
• Terrasse sur le toit meublée
• Jardin paysagé avec grils
• Salle de vélos
• Salle de réception de colis
• Blanchisserie 24 heures sur 24
• Parking intérieur et extérieur (liste d'attente)
• Hall, couloirs et ascenseurs récemment rénovés
• Système de co-génération écoénergétique

Emplacement de Premier Choix à Forest Hills
• Adjacent à Forest Hills Gardens & Forest Park
• À 2 blocs du métro express E/F
• À 3 blocs du LIRR (env. 19 minutes pour Penn Station)
• Près des commerces, restaurants et de la rue Austin
• Accès facile aux autoroutes principales & JFK
• Q10 & Q46 à proximité
• Zoné pour PS101

Attraction de l'Investissement
Prêt à emménager et positionné de manière compétitive. Politique de sous-location généreuse — sous-locations illimitées permises après 3 ans de résidence — offrant une flexibilité à long terme et un potentiel de revenu.

Forest Hills continue de démontrer une croissance de valeur constante et une forte demande.

MLS #‎	940164
Détails	2 chambre, 2 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 1200 ft2, 111m2
Année de construction	1973
Frais d'entretien	$1,416
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Garage attenant
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q37
	2 min du bus n° Q10
	4 min du bus n° Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 min du bus n° Q54
	10 min du bus n° QM21
Métro Subway	4 min du E, F
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Kew Gardens »
	0.7 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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