NOUVEAU PRIX ! Perché haut au-dessus de la ville, au 27ème étage de The Laurel, cette résidence convoitée en angle sud-ouest offre un sanctuaire élégant et baigné de lumière avec des vues spectaculaires sur la skyline et la rivière. Conçu par les architectes primés Costas Kondylis et Brian Callahan, The Laurel est un condominium de 30 étages en verre et en calcaire, célèbre pour son architecture intemporelle, son design sophistiqué et ses commodités inégalées. Le 27A est une maison exceptionnelle de 2 285 pieds carrés, en parfait état, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, avec des plafonds de 10 pieds, des fenêtres du sol au plafond, de magnifiques sols en chêne foncé et des finitions exquises. Un hall d'entrée de style galerie accueille dans l'espace de vie et de salle à manger expansif, où les expositions époustouflantes au sud et à l'ouest remplissent la maison de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. L'échelle et la proportion des espaces de divertissement sont impressionnantes.

La cuisine du chef avec fenêtres est à la fois magnifique et très fonctionnelle, avec des armoires en verre dépoli Poggenpohl, des appareils Gaggenau, un réfrigérateur Liebherr, un refroidisseur à vin Sub-Zero, et des comptoirs en marbre, ainsi qu'une banquette intégrée sur mesure pour une expérience de repas agréable. La hotte de cuisson ventilée de la cuisine et la plaque de cuisson à gaz naturel séduisent les chefs à domicile sérieux. Les 3 chambres orientées au sud, d'un calme absolu, disposent de salles de bains attenantes, dont une offrant également un accès double servant de salle d'eau. La suite principale spacieuse dispose d'un espace de rangement généreux, y compris un grand dressing, et la magnifique salle de bain principale de type spa comprend une grande baignoire à remous Zuma, une douche à l'italienne en verre avec pluie, un évier double en marbre, des murs en marbre blanc du sol au plafond, un écran TV LCD à l'intérieur de l'un des miroirs de vanité, et des sols en mosaïque en marbre Bianco Sevic blanc chauffés par le sol. Une expérience de bain véritablement luxueuse.

Un design réfléchi et un abondant espace de rangement - huit placards au total - garantissent que confort et élégance se rejoignent harmonieusement dans cette maison intelligemment agencée. Des améliorations supplémentaires incluent des thermostats NEST multi-zones, des stores motorisés partout, tous les placards ont été personnalisés, et il y a un lave-linge/sèche-linge Bosch situé de manière pratique dans le couloir menant aux 3 chambres. Veuillez noter que le propriétaire inclut dans la vente un immense espace de stockage de 60 pieds carrés / 12 pieds de haut, acheté auprès du Condominium.

Au The Laurel, les résidents profitent d'un style de vie à service complet complété par des commodités de classe mondiale : portier 24 heures sur 24, concierge à plein temps, un hall récemment rénové, gestion sur place, garage de stationnement sur place, le "Trophy Club", un espace de 12 000 pieds carrés comprenant un centre d'entraînement au triathlon, une piscine de nage de 50 pieds, des vestiaires avec sauna et hammam, et un centre de fitness ultramoderne. Le "Laurel Club" aux 3ème et 4ème étages a été récemment remis à neuf et comprend une salle de projection de films privée, un centre de jeux avec une table de billard, une salle de jeux pour enfants, et un espace de restauration/cuisine élégant qui sert également de salle de conférence. The Laurel est un bâtiment certifié LEED vert, réaffirmant l'engagement de The Laurel envers un mode de vie luxueux et durable. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Situé dans le dynamique UES avec un shopping incroyable, de meilleurs restaurants, des parcs, des aires de jeux, des lieux de culte, et un accès facile aux transports, y compris plusieurs lignes de métro à quelques minutes. La résidence 27A au The Laurel représente le meilleur de la vie luxueuse contemporaine à Manhattan.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation de capital de 390,24 $ par mois qui commencera en janvier 2026 et durera jusqu'au 31 décembre 2026. Il s'agit de maintenir l'exigence de réserve de contingence de la FHA. Prix réduit à 4 350 000 $ le 9/05/2026.

NEW PRICE! Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
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At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $390.24 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement. Price reduced to $4,350,000 on 5/9/2026