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Cet immeuble de six unités à loyer stabilisé se trouve à quelques pas du train R, au cœur de Bay Ridge. Chaque appartement dispose de deux chambres spacieuses. Deux à trois appartements seront remis vacants, offrant une flexibilité immédiate pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Le loyer actuel reste en dessous des lignes directrices de la DHCR, générant un revenu net d'exploitation d'environ 47 880 $.
Prix de vente, cette propriété offre une combinaison rare de stabilité, de flux de trésorerie constant et de potentiel significatif pour un investisseur à la recherche d'un actif à faible risque et à faible rotation dans l'un des quartiers les plus fiables de Brooklyn.
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This six-unit rent-stabilized building sits just steps from the R train in the heart of Bay Ridge. Each apartment has two spacious bedrooms. Two to three apartments will be delivered vacant, offering immediate flexibility for an investor or owner-user. The current rent roll remains below DHCR guidelines, generating a net operating income of approximately $47,880.
Priced to sell, this property offers a rare combination of stability, steady cash flow, and meaningful upside for an investor seeking a low-risk, low-turnover asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.
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