Acheteurs internationaux et

Investisseurs bienvenus

Ce magnifique loft, situé au 519 Broadway à SoHo, incarne l'élégance urbaine. Il occupe un étage entier et privé au cœur de Manhattan, accessible par un ascenseur privé à clé.

Avec des plafonds voûtés de 16 pieds et des fenêtres expansives, il rayonne d'un mélange harmonieux de charme industriel et de modernité luxueuse. Un espace ouvert où l'art rencontre la sophistication. Méticuleusement rénové, le loft est situé dans un bâtiment historique de 6 étages en fonte datant de 1884, désigné comme un monument historique national.

Ce superbe loft de 4 000 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert, offrant des finitions haut de gamme, a été harmonieusement conçu par l'architecte renommé Todd Hearts, célèbre pour ses créations de galeries. Le loft comprend une grande suite principale avec 10 placards sur mesure et une salle de bain spa décadente, équipée d'un hammam, d'une baignoire de relaxation et d'un cabinet de toilette privé. De plus, le loft dispose d'un bureau à domicile/chambre d'amis, de trois salles de bains et d'une mezzanine, incarnant l'essence de la vie en loft stylée. À votre arrivée par l'ascenseur privé, vous apprécierez un espace ample pour vivre et recevoir, une magnifique cuisine de chef sur mesure équipée d'appareils en acier inoxydable de premier choix et d'un espace de rangement pour 600 bouteilles de vin, ainsi que de deux grands écrans vidéo.

La technologie Creston personnalisée améliore chaque pièce, offrant un contrôle facile de la sécurité, de la température, de l'éclairage, de la musique, de l'audio/vidéo et des traitements des fenêtres.

Le bel étage intermédiaire ou deuxième niveau du loft est doté de plafonds à poutres et de rangements intégrés, et peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de médias. Il est accessible par un striking pont en verre transparent et un élégante escalier flottant. Il y a aussi une pièce de stockage aménagée au deuxième niveau. Une buanderie de taille normale et la climatisation centralisée à double zone augmentent encore le confort.

LE LOFT COMPREND :

- Opportunité unique de vivre-travailler

- Près de 4 000 pieds carrés d'espace ouvert sans colonnes

- Plafonds de 16 pieds de hauteur

- Climatisation centrale

- Vidéosurveillance dans tout le loft

- Système audio dans toutes les pièces

- Entrée de l'ascenseur avec clé directe

- Trois salles de bains

- Mezzanine ouverte de 325 pieds carrés avec plafond de 7,2 pieds de hauteur

- Ample espace de rangement

- Laveuse/Sécheuse

- Climatisation centralisée

- Cuisine de chef sur mesure équipée d'appareils en acier inoxydable de premier choix

- Rangement pour vin réfrigéré individuellement de 600 bouteilles

- Grands écrans vidéo dans tout le loft

- Technologie Crestron personnalisée contrôlant la température, l'éclairage, la musique, l'audio/vidéo et les stores.

- Taxe de revente : 2 %

- Sous-locations illimitées autorisées dès le premier jour. Contrat de location d'un an.

- Pied-à-terre autorisé

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À PROPOS DE SOHO :

Des boutiques de créateurs, des chaînes de magasins chics et des galeries d'art haut de gamme font de SoHo une destination de shopping prisée.

Connue pour ses élégantes façades en fonte et ses rues pavées, le quartier sert également de décor atmosphérique pour les foules à la mode se rassemblant dans des restaurants haut de gamme et des lieux de vie nocturne. Pendant la journée, des vendeurs de rue proposent une large gamme d'articles, allant des bijoux aux œuvres d'art originales.

International buyers &

Investors welcome

This magnificent loft, situated at 519 Broadway in SoHo, embodies urban elegance. It occupies an entire private floor in the heart of Manhattan and is accessed by a private keyed elevator.

With soaring 16-foot ceilings and expansive windows, it radiates a harmonious blend of industrial charm and luxurious modernity. An open space where artistry meets sophistication. Meticulously renovated, the loft is situated on a historic 6-story cast-iron building from 1884, designated as a National Historic Landmark.

This exquisite 4,000 sq. ft. open-floor-plan loft with over-the-top finishes was harmoniously designed by renowned architect Todd Hearts, famous for creating galleries. The loft features a large primary suite with 10 custom closets and a decadent spa bath boasting a steam room, soaking tub, and private lavatory. Furthermore, the loft features a home office/guest bedroom, three full baths, plus a mezzanine, embodying the essence of stylish loft living. Upon arrival from the private elevator, you will enjoy ample space for living and entertaining, a stunning custom chef's kitchen equipped with top-tier stainless steel appliances and a 600-bottle wine storage, as well as two large video screens.

Customized Creston Technology enhances each room, providing effortless control over security, temperature, lighting, music, audio/video, and window treatments.

The beautiful intermediate or second level of the loft is graced with beamed ceilings and built-in storage, and serves as an additional bedroom or media room. It is accessible via a striking transparent glass bridge and an elegant floating staircase. There is also an ample storage room on the second level. A full-sized laundry room and dual-zone central air conditioning further elevate comfort.

THE LOFT FEATURES:

Unique live-work opportunity

Nearly 4,000 sq. ft. of open space without columns

16-foot high ceilings

Central AC

Video security throughout

Sound System in all rooms

Direct-keyed elevator entrance

Three full bathrooms

325 sq ft open mezzanine with 7.2-foot high ceiling

Ample storage

Washer/Dryer

Central air conditioning

Custom chef's kitchen equipped with top-tier stainless steel appliances

600-bottle individually refrigerated wine storage

Large video screens throughout

Customized Crestron technology controls temperature, lighting, music, audio/video, and window blinds.

Flip Tax: 2%

Unlimited Sublets are allowed from day 1. One year rental lease contract.

Pied-a-terre Allowed

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ABOUT SOHO:

Designer boutiques, fancy chain stores, and high-end art galleries make trendy SoHo a top shopping destination.

Known for its elegant cast-iron facades and cobblestone streets, the neighborhood also serves as an atmospheric backdrop for fashionable crowds gathering at high-end restaurants and nightlife hotspots. During the day, street vendors sell a wide range of items, from jewelry to original artwork.