Situé directement en face de l'entrée nord de Central Park sur la 7ème Avenue entre les 110ème et 111ème rues, ce rare co-op HDFC de 4 chambres offre une valeur exceptionnelle à Manhattan. À l'origine un appartement de 5 chambres, une pièce a été combinée pour créer une grande chambre principale donnant sur la 7ème Avenue avec vue directe sur Central Park. Situé au 5ème étage, l'appartement est baigné de lumière naturelle et dispose d'un spacieux salon et d'une salle à manger, de deux salles de bain complètes et d'un espace de rangement abondant. L'immeuble est favorable aux animaux de compagnie et permet d'avoir une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement.

À quelques pas de la dynamique Restaurant Row d'Harlem, l'appartement offre un accès facile à la restauration, aux cafés, aux lieux de musique live et aux boutiques, avec l'Université de Columbia et le City College à proximité. Le transport est exceptionnellement pratique : il suffit d'une minute à pied pour accéder aux lignes 2 et 3, aux bus M2/M3/M4, et à deux minutes de marche des lignes B et C.

C'est un co-op HDFC et il est soumis à des restrictions de revenu à 120 % du revenu médian de la zone (AMI). Pour 2025, les revenus maximaux autorisés sont les suivants :

1 personne : 136 080 $

2 personnes : 155 520 $

3 personnes : 174 960 $

4 personnes : 194 400 $

5 personnes : 210 000 $

6 personnes : 225 600 $

7 personnes : 241 080 $

8 personnes : 256 680 $

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680