Bienvenue dans l'Appartement 9I, une résidence baignée de soleil, impeccablement rénovée, comprenant 2 chambres et 2,5 salles de bains, située dans l'un des condominiums pré-guerre les plus célèbres de Gramercy. Offrant 1 330 pieds carrés d'espace de vie intelligemment conçu et des plafonds de 11 pieds, cette œuvre d'art prête à emménager se distingue par des standards qui la séparent de tout autre dans l'immeuble.

Chaque centimètre de cette maison a été soigneusement réimaginé avec des matériaux sur mesure, des finitions raffinées et une technologie intégrée réfléchie, permettant une expérience de vie véritablement sans effort. Que vous receviez pour un dîner ou que vous profitiez d'une soirée tranquille, chaque élément est parfaitement placé et conçu à cet effet.

La résidence est intelligemment câblée et entièrement intégrée, alimentée par un système Crestron Home de classe mondiale qui coordonne l'éclairage, le chauffage et la climatisation, la vidéo, l'audio, la sécurité, et les rideaux Lutron (occultants et translucides) dans une interface de contrôle fluide, disponible à portée de main ou via des claviers muraux intuitifs.

Une Cuisine Inégalée

Au cœur de la maison se trouve une cuisine entièrement sur mesure Officine Gullo, fabriquée à la main à Florence. Elle dispose de plans de travail en quartz fumé semi-précieux, d'appareils Gaggenau, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'un évier fait main Rachiele, et d'un système de réfrigération à vin Gullo avec machine à café Miele, ainsi que des tiroirs réfrigérateurs/congélateurs discrètement intégrés dans l'espace repas. La combinaison de fonctionnalité et d'art dans cette cuisine est tout simplement inégalée dans l'immeuble.

Le Luxe dans Chaque Détail

Les salles de bains sont vitrine de l'élégance italienne, habillées de carreaux Bisazza, avec des accessoires Fantini, des poignées en verre sur mesure et des éléments luxueux incluant une baignoire balnéo Zuma et des éviers Boffi. Les deux chambres sont spacieuses et offrent des placards sur mesure, tandis que la suite principale dispose d'un rack AV Crestron intégré et de finitions de niveau spa.

Cette résidence comprend également des appuis de fenêtres en quartz blanc sur mesure, des rideaux motorisés Lutron, et un parquet en chêne avec une finition claire, le tout contribuant à une esthétique lumineuse, propre et moderne. Avec des systèmes intégrés déjà perfectionnés, vous gagnerez du temps, de l'effort et de l'incertitude : tout a été fait pour vous.

Avec ses proportions généreuses, son agencement intelligent et son exposition calme au sud, la Résidence 9I est un rare mélange de confort, d'artisanat et de commodité. Il n'y a pas d'autres finitions de ce calibre dans le quartier : c'est une opportunité unique de posséder une maison exécutée sans défaut dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Welcome to Apartment 9I, a sun-drenched, impeccably renovated 2-bedroom, 2.5-bathroom residence in one of Gramercy's most celebrated pre-war condominiums. Offering 1,330 square feet of intelligently designed living space and 11-foot ceilings, is a turnkey masterpiece-ready to move in and built to a standard that sets it apart from anything else in the building.

Every inch of this home was carefully reimagined with custom materials, refined finishes, and thoughtfully integrated technology, allowing for a truly effortless living experience. Whether you're hosting a dinner party or enjoying a quiet evening, every element is perfectly placed and purpose-built.

The residence is intelligently wired and fully integrated-powered by a best-in-class Crestron Home systemthat coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, and Lutron (blackout and sheer) shades into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads.

A Kitchen Beyond Compare

At the heart of the home lies a fully bespoke Officine Gullo kitchen, handmade in Florence. It features smoky quartz semi-precious gemstone countertops, Gaggenau appliances, a Sub-Zero refrigerator, a Rachiele handcrafted sink, and a Gullo wine refrigeration system with Miele coffee machine, and refrigerator/ freezer drawers discreetly built into the dining space. The combination of functionality and artistry in this kitchen is simply unmatched in the building.

Luxury in Every Detail

The bathrooms are a showcase of Italian elegance, clad in Bisazza tiles, with Fantini fixtures, custom glass sink handles, and luxurious elements including a Zuma soaking tub and Boffi sinks. Both bedrooms are spacious and offer custom closets, while the primary suite features a built-in crestron AV rack and spa-level finishes.

This residence also includes custom white quartz semi-precious precious gemstone window sills, Lutron motorized shades, and oak flooring with a light finish, all contributing to a bright, clean, and modern aesthetic. With built-in systems already perfected, you'll save time, effort, and guesswork-everything has been done for you.

With its generous proportions, intelligent layout, and quiet south-facing exposure, Residence 9I is a rare blend of comfort, craftsmanship, and convenience. There are no other finishes of this caliber in the neighborhood-this is a unique opportunity to own a flawlessly executed home in one of the most sought-after neighborhoods