Rare opportunité de duplex dans le quartier historique de Pomander Walk avec entrée privée menant à la maison et à Pomander Walk.

Entrez par le portail en fer forgé privé situé sur West 95th Street et pénétrez dans Pomander Walk, une enclave magique et classée qui ressemble à un jardin secret niché dans l'Upper West Side. Avec ses cottages de style Tudor, ses portes colorées et son aménagement paysager luxuriant, le Walk offre un cadre féérique sans pareil à Manhattan.

Maintenant, une opportunité vraiment spéciale : la possibilité de combiner le deuxième et le troisième étages de 262 Pomander Walk en un spacieux duplex de deux chambres et deux salles de bains. Cette configuration rare créerait un foyer privé avec une vue surélevée sur la cour paysagée, une abondance de lumière naturelle, et la possibilité de concevoir un agencement qui marie charme historique et confort moderne.

Des planchers en bois franc, des détails d’époque et des systèmes modernisés fournissent une base solide pour créer une résidence unique. Opportunité pour une machine à laver/sèche-linge.

À quelques pas de Broadway, du Riverside Park et des transports en commun express, Pomander Walk offre à la fois intimité et accessibilité, une communauté intime et sécurisée au centre de tout.

Les opportunités de créer un duplex ici sont extrêmement rares. C'est votre chance de posséder une maison unique dans l'un des enclaves les plus envoûtantes de New York.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.