La résidence 15B au Charing Cross House est un appartement de 2 chambres, 2 salles de bain, d'une superficie de 1 372 pieds carrés, situé à l'intersection de l'emblématique Upper East Side et de Lenox Hill. En entrant, un hall gracieux s'ouvre sur une salle à manger formelle, parfaite tant pour des rassemblements intimes que pour la vie quotidienne, tandis que de l'autre côté, un vaste salon offre des vues imprenables sur la ligne d'horizon de la ville orientées au sud.

Une cuisine séparée avec fenêtre offre un espace de rangement généreux et une fonctionnalité, tandis que la disposition des chambres séparées assurent intimité et confort. Les deux chambres sont spacieuses avec d'excellents espaces de rangement et des expositions lumineuses au nord et au sud. L'appartement dispose également d'une climatisation par mur pour un contrôle climatique toute l'année.

Le Charing Cross House est une coopérative pré-guerre impeccablement entretenue offrant un style de vie de luxe avec un service complet, un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, un centre de fitness à la pointe de la technologie, une buanderie centrale et un local à vélos. L'immeuble se trouve à quelques pas de Central Park, de la promenade de l'East River, de Carl Schurz Park, et est entouré de restaurants, magasins et marchés de premier plan tels que Grace's Marketplace, Citarella et Morton Williams. Un accès pratique au train Q et à d'autres lignes à l'angle rend le transport facile.

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L'immeuble autorise les animaux de compagnie (sous réserve des règles et règlements de l'immeuble) et permet l'utilisation de pied-à-terre (au cas par cas), les dons, la sous-location et l'achat conjoint avec l'approbation du conseil. La sous-location est autorisée après deux ans de propriété et est limitée à deux ans dans une période de dix ans. Un financement jusqu'à 75 % est autorisé, et il y a une taxe de revente de 2 %.

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

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The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.