Coin expansif de 2 chambres, 2 salles de bains - Facilement convertible en 3 chambres

Bienvenue dans la résidence 12H au Peter James, un appartement lumineux et spacieux situé au cœur de Gramercy North. Ce beau logement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains offre une vue ouverte sur le skyline occidental et une disposition flexible qui peut facilement être convertie en 3 chambres.

La cuisine et les salles de bains ont été récemment rénovées avec des finitions modernes et épurées qui offrent le parfait équilibre entre style et fonctionnalité. De nouvelles fenêtres à double vitrage écoénergétiques assurent une excellente isolation phonique et un contrôle climatique, tandis que le système de climatisation et de chauffage central permet un chauffage et un refroidissement par zones tout au long de l'année.

Le Peter James est une coopérative bien entretenue offrant des services complets avec un hall d'entrée mis à jour et des ascenseurs modernisés. Les résidents profitent d'une magnifique terrasse sur le toit paysagée avec des vues dégagées sur la ville, idéale pour se détendre ou recevoir. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie sur des étages alternés, un local à vélos, un parking sur place (sur liste d'attente) et une politique favorable aux animaux de compagnie.

Les pieds-à-terre, le co-achat, les garants et l'achat parental sont tous autorisés, et le bâtiment permet jusqu'à 80 % de financement. La sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil d'administration.

C'est un style de vie raffiné et clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan - un équilibre idéal entre espace, lumière et confort.

Expansive Corner 2-Bedroom, 2-Bath - Easily Convertible to 3 Bedrooms

Welcome to Residence 12H at The Peter James, a sun-filled, spacious corner apartment located in the heart of Gramercy North. This beautifully updated 2-bedroom, 2-bathroom home offers open western skyline views and a flexible layout that can easily be converted to a 3-bedroom.

Both the kitchen and bathrooms have been recently renovated with sleek, modern finishes that strike the perfect balance between style and function. Brand-new, energy-efficient double-pane windows ensure excellent soundproofing and climate control, while the central HVAC system allows for zoned heating and cooling throughout the year.

The Peter James is a full-service, well-maintained cooperative with an updated lobby and modernized elevators. Residents enjoy a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping city views, for relaxing or entertaining. Additional conveniences include laundry on alternating floors, a bike room, on-site parking (waitlisted), and a pet-friendly policy.

Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parental purchasing are all permitted, and the building allows up to 80 percent financing. Subletting is allowed with board approval.

This is refined, turnkey living in one of Manhattan's most desirable neighborhoods-an ideal balance of space, light, and comfort.