ÉLÉGANCE MODERNE AVEC ESPACE DE VIE ÉLARGI
Bienvenue à la Résidence 1A à Opal 33, un duplex studio soigneusement conçu à vendre au cœur de Greenwood Heights, Brooklyn. Faisant partie d'un nouveau développement de boutique, ce condo de 1,5 salle de bain s'ouvre sur un grand salon lumineux avec une cuisine moderne élégante, une salle de bain complète et un grand espace de rangement tout au long. En bas, une salle de loisirs privée expansive offre une polyvalence rare - idéale comme salle de médias, bureau à domicile, studio créatif ou salle de gym personnelle - complète avec une moitié de salle de bain pratique et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité. Sortez vers un espace extérieur privé de 217 pieds carrés, parfait pour se détendre ou recevoir. Un duplex rare à Brooklyn avec espace extérieur privé, buanderie dans l'unité, et espace de vie supplémentaire flexible, la Résidence 1A offre un mode de vie sophistiqué et à faible entretien à son meilleur.

ÉQUIPEMENTS
CONFORT & PRATIQUE
Profitez de la facilité d'un garage de stationnement sur place - une trouvaille rare à Brooklyn - vous n'aurez donc jamais à chercher une place. Une place de stationnement en propriété est disponible à l'achat, avec seulement une place restante, alors agissez vite. Profitez d'un espace de stockage privé sécurisé et admirez les vues panoramiques à couper le souffle depuis le toit commun, votre propre oasis urbaine. Les autres points forts de l'immeuble comprennent un ascenseur, un cadre de vie accueillant pour les animaux de compagnie, et des finitions modernes tout au long, offrant confort et praticité à chaque tournant.

GREENWOOD HEIGHTS
ABONDANCE ABSOLUE
Niché dans le quartier tendance de Greenwood Heights, Opal 33 mélange parfaitement l'énergie de South Slope, l'innovation d'Industry City, et le charme de Gowanus - avec Park Slope, Prospect Park, et le cimetière Green-Wood à quelques pas. Avec une abondance de restaurants, de magasins, et de vie nocturne à votre porte et un accès facile aux trains R, D, N, et F, Opal 33 est le choix idéal pour une résidence principale, un bien immobilier d’investissement, ou un refuge urbain.
Les conditions de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible chez le Promoteur. Numéro de dossier. CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.