$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « French »

Bureaux magnifiques et de premier choix situés au cœur des Lynbrook 5 corners. À 0,8 miles de la gare de Lynbrook. À 0,7 miles de la LIRR de Malverne. Plusieurs arrêts de bus au coin.

Également disponible à la vente pour 1 950 000 $. Le propriétaire est disposé à financer avec un acompte de 50 % ou plus.

Le devant du bâtiment est disponible :
Jusqu'à 2600+- sqft de bureaux disponibles à la location avec chauffage/climatisation séparés et disposant d'une salle de bain complète avec douche, d'une salle de bain partielle et d'un coin cuisine au prix de 35 $/sqft par mois, y compris les services publics et les frais de gestion. - 7 450 $/mois tout inclus.

Le propriétaire est disposé à diviser en bureaux plus petits pour la bonne offre.

L'arrière du bâtiment est loué et fait environ 1100 sqft avec chauffage/climatisation séparés, 2 bureaux, un entrepôt, porte arrière de 9'-9" x 8'-9" et une salle de bain partielle.
Il y avait un coin cuisine à l'arrière qui a été retiré mais peut être réinstallé.

Le bâtiment a de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, un hall en verre avec entrée sans clé et caméras partout.
Il y a un stationnement pour 12 voitures.

MLS #‎	864940
Année de construction	1950
Taxes (par an)	$33,711
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Westwood »
	0.7 miles de la gare « Malverne »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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